杨浦滨江核心区新住宅地块吸引关注

杨浦区滨江核心区域的历史风貌住宅地块I15-01，近日发布了实施主体候选人遴选公告。地块位于杨浦滨江南段，地理位置优越，周边有多家知名企业。此地块将保留历史建筑，通过保护修缮等方式更新，同时需配建公共租赁住房。申请人需满足多项严苛条件，地块底价为人民币14.2641亿元。

近日，位于上海杨浦区滨江核心区域的一块住宅地块I15-01发布了实施主体候选人遴选公告。地块距离黄浦江仅约500米，是该区域首个纯风貌住宅地块。具体位置在杨浦滨江南段，周边临近杨树浦路、三星南路等主要道路，地理位置相当优越。地块周围还有创智中心、美团上海科技中心和B站总部等知名企业，使得该地块备受瞩目。

I15-01地块规划作为二类住宅组团用地，地上计容建筑面积约1.9万平方米。该地块上还有约0.7万平方米的历史建筑需保留。这些里弄建筑将通过保护修缮、保留改造等方式进行更新。受让方需按规定配建公共租赁住房，面积不低于950.94平方米，并按高标准装修。

申请人需具备2021至2023年度年均总资产不低于2000亿人民币，拥有AA级别以上的信用评级，具备房地产开发二级资质等多项条件。

杨浦滨江的这块住宅地块的推出，显然是一件备受关注的事情。该地块不仅地理位置优越，毗邻黄浦江，还坐拥众多知名企业，使得其商业价值颇高。同时，地块保有的历史建筑也为区域增添了丰富的文化色彩。作为上海重要的滨江地区，杨浦滨江的开发对整个城市的发展都有着积极的推动作用。

从公告的申请条件来看，政府对开发商的选择极为严格，确保了项目的质量和可持续发展。特别是对申请人资产规模、信用评级以及开发历史保护项目的经验有明确要求，这无疑提高了项目的门槛，只有有实力和经验的企业才能参与其中。

此外，公共租赁住房的配建要求体现了政府对于保障房建设的重视，也为未来的居民提供了更多的居住选择。这一要求不仅能有效缓解城市住房压力，也为社会各阶层提供了更多的居住可能。

总体来看，杨浦区的这一地块项目无论在位置、规划还是政策支持上都有着自己的独特优势。对于企业而言，这是一个不容错过的投资机会；而对于市民来说，未来这里或许会成为一个充满活力和机遇的新社区。