新契税政策来袭，上海购房者有福了！

上海购房者迎来契税新政，140平方米及以下的首套房契税降至1%，90-140平方米的房子也可享受这一优惠。超过140平方米的住房契税调整为1.5%，为购房者减轻了不少负担。此外，上海的增值税政策虽然暂未作调整，但新政策对于家庭购房者仍带来显著利好。

上海的购房者们迎来了一个好消息：财政部等三部门发布的新政策降低了契税税率，这对许多想买房的人来说无疑是一大福音。根据公告，购买首套房且面积在140平方米及以下的购房者，契税将减至1%。而对于面积超过140平方米的房子，契税也从以前的3%降至1.5%，为购房者省下了一大笔开支。

在增值税方面，虽然北京、上海、广州和深圳还没有完全取消普通住宅和非普通住宅的增值税区分，但对于购买两年以上住房的业主来说，依然可以享受免征增值税的优惠。政策实施后，上海的购房者在买房时会有更多的选择和更大的灵活性。

新政策的出台无疑为购房者带来了实惠，尤其是对于那些一直徘徊在购房边缘的人来说，无疑是一个很大的激励。这一政策不仅降低了购买住房的成本，也可能会进一步刺激市场的活跃度。上海作为一线城市，房价一直居高不下，而契税的降低无疑为购房者提供了更好的支持。购房者在考虑购房时，可以更加从容地选择适合自己的住房，不必因为税费问题而瞻前顾后。

然而，尽管契税政策有所放宽，购房者在购房时仍需考虑到自己的经济状况、房屋的地段和未来的升值潜力等因素。政策的变化是为了引导市场的健康发展，而购房者自身也需要保持理性，量力而行。总体而言，这一政策将提升购房者的信心，有助于市场的长期健康发展。