上海楼市火热，新房成交量再创新高！

上海楼市持续升温，新房和二手房成交量接连刷新记录。上周，上海新房成交面积显著增长，其中大浦东、嘉定等区表现出色，推动全市成交量攀升。豪宅市场活跃，成交均价也随之上涨。尽管供应有所回落，但市场热度未减。关注“沪上地产”公众号，获取更多上海楼市资讯。

最近，上海楼市的热度持续不减，新房成交量再创新高。根据数据显示，上海在11月6日当天，二手房成交量达790套，平均每套面积约为83平方米，而一手房成交572套，成交面积达44183.85平方米。上周，上海新房成交面积达到26.66万平方米，较之前一周增长了33.45%，创下七月以来的周度新高。

在具体区域表现上，大浦东的成交面积达到5.96万平方米，环比增长33.04%。此外，嘉定区的成交量稳定在1万平方米以上，达到了3.46万平方米，仅次于大浦东，位居全市第三。其他如青浦、松江等区也表现不俗，黄浦区在新项目带动下，成交面积达3.83万平方米，位列全市第二。

值得注意的是，上周上海豪宅市场活跃，成交均价已经上涨到81484元/平方米，较前一周提升32.13%。尽管上周供应量有所减少，但市场的整体热度未见减退。当前最大的楼盘为新静安的龙盛湾，面积达到4.47万平方米。

上海楼市的热度持续走高，尤其是在新房市场，成交量一次又一次地刷新纪录。这样的表现背后，既有市场对于高端物业需求的强劲支撑，也有政策面的温和支持。在一个多元化的城市，消费者的需求也是多种多样的，从刚需到改善，再到豪宅，各个层次市场都有其活跃的表现。大浦东、嘉定、黄浦等区的突出表现，显然是对市场信心的一种回应。这些区域的持续发力，为整体市场的稳定提供了不可或缺的支撑。

然而，不容忽视的是，当前的热度仍可能受到政策调控的影响。市场供求的变化，尤其是在供应量显著减少的情况下，可能会导致价格的波动。对于购房者来说，选择合适的时机入市显得尤为重要。此外，伴随市场活跃度的提升，相关监管政策的调整也将成为影响市场走向的关键因素。因此，建议购房者在入市之前，做好充分的市场调研，同时关注政策动态，以便在瞬息万变的市场中做出明智决策。关注“沪上地产”微信公众号，获取更多实时资讯，是了解市场动向的好方式。