新天地“钻石”地块花落谁家？背后故事揭晓！

黄浦区新天地地块迎来新买家，由厦门建发和新加坡丰隆集团联手拿下。这块地处于新天地核心地段，周围被豪宅环绕，建筑规划高端且具备历史风貌保护意义。未来，该地块将开发出超高层住宅及风貌别墅，市场期待已久。此次出让的地块价格备受关注，预计成交价格将再创纪录。

新天地这块被称为“钻石”的地块，终于有了新的归属。近日，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块被确定由厦门建发和新加坡丰隆集团共同拿下。位于新天地中心地带的这块地，周边环绕着翠湖六期、翠湖四期和建国里等高端住宅项目，地理位置相当优越。

这次出让的地块包括法藏讲寺地块，其地理位置在复兴中路南侧，周围被顶级豪宅包围。新天地96街坊被规划为超高层住宅，预计容积率为3.46，限高135米。而97街坊则保留了西北侧的法藏讲寺，规划了一些风貌别墅和其他配套设施，容积率为1.35。尽管96街坊的高度略低于翠湖六期，但依旧有着令人瞩目的景观视野。

此次出让价格成为市场关注的焦点。根据公示信息，预计这块地的起拍楼板价为11.8万元/㎡，其中住宅部分的价格远低于市场的普遍预期。这个价格，结合该地段的稀缺性和未来发展的潜力，可以说是一次极具性价比的投资。

此次新天地地块的出让，无疑为市场注入了一针强心剂。作为上海的核心版块，新天地一直以来都是高端住宅的代名词。它不仅显示出城市发展的活力，也反映出投资者对于未来的信心。厦门建发与新加坡丰隆集团的联合拿地，预示着这一地区将有新的变化和发展。对于投资者和购房者而言，这无疑是一个不可多得的机会。尽管起拍价格较低，但随着开发的推进和市场的期待，未来成交价格很可能刷新纪录。这不仅是对新天地核心地段的高度认可，更是对整个上海房地产市场未来走向的积极信号。