新政出台，楼市火爆：中介轮岗忙不停，深圳二手房成交激增

网友关注：业内：10月深圳楼市或诞生“金十”。住建部明确支持一线城市调整限购政策，上海、深圳等城市迅速响应。新政发布后，多个城市的房地产市场热度迅速回升，购房者积极入市，中介忙得不可开交。特别是深圳二手房成交量显著上涨，市场充满活力。

放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市纷纷推出新政，让楼市迅速升温，迎接“银十”。9月29日晚间，住建部开会明确支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因地制宜调整住房限购政策。随即，上海、广州、深圳等城市快速响应，立刻出台了一系列措施。北京也在“十一”前对现行政策进行了调整。

在上海，9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合发布了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，新政涉及限购、房贷和税收政策的调整。从10月1日起，政策正式实施。新政发布后，上海的中介门店咨询量、带看量和成交量都有明显上升。有店经理表示，原本犹豫不决的客户变得果断，政策发布当天就签约了好几单。为了应对市场需求，很多中介公司甚至取消了假期，改为分批次轮岗工作。

深圳也在新政的推动下，楼市变得异常活跃。根据深圳乐有家研究中心的数据，9月30日深圳二手住宅的成交量环比上涨了近四成，新房住宅成交量也环比上涨了24%，双双达到了近两年的高点。乐有家预计，受利好政策的推动，深圳楼市今年10月或将迎来“金十”行情。

这次新政的出台无疑是对楼市的一剂强心针。尤其是在一线城市，这些政策的调整迅速引发了市场的积极反应。从政策的公布时间和城市的快速响应速度来看，各地政府对楼市的重视程度可见一斑。上海作为首个全面响应的新政城市，不仅在政策发布当天就有明显效果，还通过取消假期、轮岗等措施积极抢占市场份额。这表明，市场在政策的引导下，购房者的积极性被迅速激发出来。

深圳的表现同样亮眼。通过政策优化，购房门槛降低，市场交易量大幅上升。这不仅是对深圳房地产业的积极信号，也是对其他一线城市的一种示范效应。可以预见，随着政策的持续发酵，未来一段时间内，房地产市场将会保持活跃态势。

对于购房者而言，这无疑是一个好时机。政策的放松和市场的积极反应，意味着购房成本和风险都有所降低。无论是首次置业还是换房需求，当前的市场环境都相对友好。不过，购房者也需要注意，在市场火热的时候保持理性，避免盲目跟风。

总体来说，这次新政的出台，对提升市场信心、促进房地产交易有着积极意义。未来，随着政策的进一步落实和市场的逐步回暖，相信房地产市场将迎来一个新的发展阶段。