重磅！存量房贷利率大降，首付比例再创新低！

存量房贷利率将大幅下调，平均降幅在0.5个百分点左右，首付比例也将下调至15%。央行将推出多项政策，包括降低存款准备金率，支持股票市场稳定发展。这些政策对购房者和房地产市场都有重大利好。

买房的好消息来了！存量房贷利率要大幅下调啦！中国人民银行行长潘功胜宣布，商业银行会把现有的房贷利率降到新发放房贷利率附近，平均降幅大概在0.5个百分点左右。首套房和二套房的最低首付比例也统一了，全国范围内二套房的最低首付比例从25%降到15%。除此之外，还推出了很多重大政策，增加货币政策的调控力度，进一步支持经济稳增长。

央行还宣布会降低存款准备金率0.5个百分点，这样金融市场就能多出约1万亿元的长期流动性。央行还会降低政策利率，把7天逆回购操作利率从1.7%降到1.5%，带动贷款市场报价利率和存款利率一起下降，保持银行的净息差稳定。现有的房贷利率大约是3.92%左右，而新发放的房贷利率大约是3.3%。这次降息后，存量房贷和新发房贷之间的利差将减少，对以前买房的朋友来说是个好消息。每100万的贷款，30年下来每月月供能减少约280元，总利息支出减少约10万元。

为了支持股票市场的稳定发展，央行还会推出新的货币政策工具。新的政策包括证券、基金、保险公司互换便利，支持这些机构通过资产质押从央行获取流动性。这些措施将大幅提升机构的资金获取能力和股票增值能力。同时，还会创设股票回购增持专项再贷款，支持银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持他们回购和增持股票。

这次央行推出的一系列政策，无疑是对房地产市场和股票市场的重大利好。存量房贷利率下调，不仅能减轻购房者的还贷压力，还能促进新的购房需求，活跃市场。首付比例的下调，尤其是二套房首付比例降至15%，将极大地降低购房门槛，让更多人有机会购房置业。此外，降低存款准备金率和政策利率，增加市场流动性，也有助于整体经济的稳定和增长。对于股票市场来说，新的货币政策工具将提升机构的资金获取能力，促进股票市场的稳定和发展。总的来说，这些政策不仅能让购房者和投资者受益，也能推动经济的持续稳定发展。关注更多省钱攻略以及相关项目资讯，欢迎大家预约视频号及抖音直播通道，一起探讨最新的房产信息吧。