虹口江湾镇街道的「绿城·沁香园」即将在11月推出新盘,
户型涵盖65至145平方米的1-4房,预计
均价为每平方米9万元。项目地理位置优越,临
近地铁站和多种生活
配套,适合家庭和投资者。绿城品牌的影响力也为项目增添了不少吸引力。小编还为大家解析了项目的环境和周边配套,一起来看看吧。

虹口江湾镇街道的「绿城·沁香园」将于11月推出新房源,户型面积从65平方米到145平方米不等,覆盖1-4房,预计均价为每平方米9万元。此次曝光的主要户型包括85-110-145平方米的洋房和高层住宅。项目得到了不少关注,因为其地理位置非常优越,步行至3号线和20号线的江湾镇站仅需约600米,同时靠近逸仙路高架,出行非常方便。
该项目的位置在宝山、静安、虹口、杨浦四区的交汇点,不仅具备成熟的商业配套,包括虹口龙之梦、协信星光广场等,还拥有丰富的教育资源,如红旗小学、丰镇第一小学和丰镇中学,这些都为家庭提供了一站式的生活便利。此外,项目周边还有车站北路菜场及生鲜超市,生活配套非常完备。
总体来看,绿城·沁香园在地段和配套方面都占据了较大的优势。作为虹口区新推出的高端住宅项目,它的入市无疑会给板块内的其他项目带来一定的去化压力。尤其是相比虹盛里和中建虹悦里,绿城项目的定位和品牌影响力更强,且户型设计多样,满足了不同购房者的需求。虽然周边环境目前还以老公房为主,但随着新项目的推进和区域的逐步改造,未来的改善空间非常大。值得注意的是,绿城项目在这次土拍中,溢价率达到6.48%,楼板价为48447元/平方米,装修标准不低于3000元/平方米,这些都反映出开发商对项目的重视和对未来市场的信心。因此,对于有购房需求的家庭和投资者来说,绿城·沁香园无疑是一个值得考虑的选择。