虹口北外滩拆迁补偿惊人，市政拆迁优势显现

最近，虹口区北外滩的商品房虹宸易居迎来了高额的拆迁补偿，单价基本在10万到11万之间，拆迁后居民到手的补偿款预计在每平米17到18万之间。这次拆迁还特别设置了签约搬迁特别奖，每套房子会额外多补偿10平方米，再加上20万元。这样算下来，面积在91到120平方米的房子，拆迁补偿款可以达到1800万到2360万之间。

你可能会问，为什么这么多老旧小区不拆，偏偏轮到楼龄仅20年的商品房虹宸易居？其实原因是这次拆迁是市政拆迁，而市政拆迁的补偿金往往比旧改拆迁更高。虹口区规划和自然资源局在虹口区人民政府官网上发布的公告显示，虹宸易居所在的地块用地性质从三类住宅用地变为了城市发展备用地。未来，虹宸易居很可能会与周边街坊一起进行整体开发。

对于拆迁后想要继续留在虹口的居民来说，虹口源·717是一个不错的选择。这个项目地处虹口北外滩辐射区内，交通便利，均价大约在每平方米13.8万元，足够买下一套百平米的三房。此外，万科·中兴傲舍和苏河湾1号也是值得考虑的新盘。

虹口北外滩的拆迁补偿之所以如此高，主要是因为此次拆迁属于市政拆迁，而市政拆迁的补偿金标准一般较高。对于居民来说，这无疑是一个好消息，尤其是考虑到虹宸易居所在的地段，这样的补偿金额非常吸引人。从城市发展的角度来看，虹口区的规划调整也显示出上海市政府对北外滩地区的重视。未来，这里有可能发展成为一个新的城市中心，尤其是随着周边地块的整体开发，区域价值将进一步提升。

对于拆迁后选择置业的居民，虹口区内的新盘项目如虹口源·717、万科·中兴傲舍和苏河湾1号等，都是不错的选择。这些项目不仅地段优越，配套设施也非常完善，适合不同需求的购房者。特别是虹口源·717，地处虹口北外滩核心位置，三轨交汇，均价适中，性价比非常高。

总的来说，这次虹口北外滩的拆迁补偿金额非常诱人，对于居民来说是一个难得的机遇。未来随着区域整体开发，虹口区的价值将进一步提升，居民的生活质量也会随之提高。希望受影响的居民能够合理利用这次拆迁补偿，选择到心仪的新居。