魔都静安区土拍大战：招商、南通瑞城揽地

上海静安区近日举行了一场土拍大战，静安区灵石社区和曹家渡社区两块土地分别被中建玖合和招商&南通瑞城收入囊中，总成交金额高达120.25亿元。此次土拍采用“双高双竞”模式，极大程度提高了土地出让的品质要求。

上海静安区近日举行了一场土拍大战，引发了广泛关注。此次土拍涉及的两块土地分别位于灵石社区和曹家渡社区，总成交金额高达120.25亿元。中建玖合成功竞得了灵石社区的地块，而招商&南通瑞城则拿下了曹家渡社区的地块。

此次土拍采用了“双高双竞”的模式，即两轮竞价和两轮高品质建设标准的竞争。具体来说，第一轮竞价和第一轮竞高品质要求分别涵盖了绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源及BIM技术应用等内容。第二轮竞价则通过再度竞价确定最终得主，同时第二轮竞高品质要求包括高端人才住房的无偿移交、公共设施和开放空间等指标。

此次土拍大战不仅仅是一场价格的较量，更是对城市建设品质的严格考验。在房地产市场日益规范和激烈的今天，双高双竞模式的采用无疑为土地出让树立了新的标杆。这不仅对开发企业提出了更高的要求，也为城市的可持续发展奠定了坚实的基础。

具体来看，灵石社区地块拥有极佳的交通和商业配套环境，距离轨道交通1号线上海马戏城站仅500米，周边还有大宁久光中心、大宁国际商业广场等知名商圈。教育资源也十分丰富，周边有多所优质小学和初中。曹家渡社区的地块位置也非常优越，距离地铁13、14号线武宁路地铁站只有400米，周边商业和教育资源同样丰富。

此次土拍的成功不仅提升了静安区的城市面貌，也为未来的高品质开发创造了良好的条件。相信未来，这些地块的开发将为上海市民带来更多优质的生活和工作环境。