静安区两块地狂卖超120亿，楼市热度不减！

静安区最近的土地拍卖又火了一把，两块地块总成交额超过120亿元。首先是曹家渡地块，经过163轮激烈竞争，最终由招商蛇口和南通瑞城以56.599亿元拿下，溢价率达到31.2%。虽然竞价过程相当激烈，但各家开发商在报价时都非常谨慎，价格增长幅度很小。大宁地块则是由中建二局以底价63.66亿元收入囊中，即便如此，每平方米约6.8万元的楼板价依旧刷新了大宁的纪录。

周边配套方面，这些地块的交通十分便利，地铁14号线武定路站仅300米，附近还有多条地铁线路。商业配套也很高端，2公里范围内包括久光百货、恒隆广场等多个知名商业中心，生活非常方便。教育资源方面，附近有多所知名学校，为家庭提供了优质的教育环境。

这次静安区的土地拍卖，再次凸显了老静安在上海房地产市场中的重要地位。曹家渡地块和大宁地块的高价成交，一方面反映了静安区作为上海传统豪宅区的吸引力，另一方面也证明了市场对核心地段的强劲需求。值得注意的是，尽管竞价过程相当激烈，但开发商们依旧保持了理性，竞价增长幅度并不大。这或许反映了当前市场的一种谨慎心态，也为未来的市场走向提供了一些参考。

静安区不仅有着便捷的交通和丰富的商业配套，更拥有优质的教育资源和深厚的文化底蕴。从地段角度看，静安区无疑是上海的黄金地段，选择在这里购房，不仅是对生活品质的一种提升，更是一种稳妥的投资选择。无论是自住还是投资，静安区的房产都具备了保值和升值的潜力。

对于普通购房者来说，虽然静安区的房价较高，但这也意味着这里的生活品质和潜在的价值提升空间更大。特别是那些稀缺的小户型，更是难得的机会。未来，随着更多高端项目的入市，静安区的房地产市场势必将继续升温。对于有意购房的朋友，不妨多关注这里的市场动态，提前做好准备。