黄浦区稀缺地块即将拍卖，绝佳投资机会来袭！

黄浦区小东门街道和豫园街道的6宗地块将打包出让，总底价约69.8亿元。地块包含住宅、商业及公共设施用地，将于10月11日公开遴选。申请人需具备强劲经济实力和丰富的历史风貌保护及开发经验。评审会将于2024年10月11日在上海市土地交易市场举行。

最新消息，上海土地交易市场官网显示，黄浦区小东门街道和豫园街道的6宗地块将打包出让，底价约69.8亿元，并计划于10月11日公开遴选。这些地块包括：黄浦区小东门街道的235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块，以及豫园街道的231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地块。总计容面积达到79249.8㎡，起始总价约698052万元，起始楼板价为88082元/㎡。

这些地块的用途分别为住宅、商业及混合用地。其中，235B-03地块为住宅用地；237A-02地块为商业用地；237B-01地块为商业、住宅混合用地，商业比例不小于30%、住宅比例不大于70%；237C-02地块为商业、住宅混合用地，商业比例不小于20%、住宅比例不大于80%；231B-02地块为住宅用地；231C-01地块为住宅、社区级公共设施混合用地，社区级公共设施比例不小于23%、住宅比例不大于77%。

本次地块出让采取遴选的方式进行，申请人必须满足以下条件：2023年会计年度总资产不低于1000亿元，具备房地产开发企业二级及以上资质，并且在国内城市保护、修缮和开发利用历史建筑方面有经验。评审会将于2024年10月11日下午13时在上海市土地交易市场举行。

本次黄浦区这6宗地块的出让，无疑是一次绝佳的投资机会。黄浦区一直以来都是上海的核心区域，拥有丰富的历史文化底蕴以及成熟的商业氛围。小东门街道和豫园街道更是黄浦区的重要板块，地理位置极佳，交通便利，配套设施完善。对开发商来说，这样的地块具备极大的开发和升值潜力。

此外，本次出让地块还对申请人的经济实力和资质提出了较高的要求，确保了开发商具有足够的能力进行高质量开发。而且，这些地块包括了住宅、商业及公共设施用地，未来将进一步提升区域的综合价值和吸引力。

对于购房者来说，这些地块未来的开发项目，必将成为高品质住宅和商业项目的代表，值得期待。尤其是黄浦区的地段优势和丰富的文化资源，将为未来的居民和商业用户带来极大的便利和价值。