浦锦街道新盘来了！低密住宅即将开售，错过再等一年！

闵行浦锦街道将迎来新的住宅项目，均价64389元/㎡。项目包括洋房和叠墅，总价约700万至1200万不等。地块位置优越，配套设施完善，是2024年值得关注的楼盘。大华摇号中标，成交楼面价42350元/㎡，溢价率10%。

闵行浦锦街道即将迎来一批新房源，这次的均价是64389元/㎡，计划推出109㎡的洋房和多层叠墅，总计143套。售楼处和样板间预计9月7日开放，而叠墅产品则要等到年底才入市。这个项目将建20幢5层叠墅、6幢8-9层多层住宅、1幢10层保障房和1幢2层的物业配套用房。听说这些洋房大概是108㎡的三房两厅两卫，总价大约在700万元左右。多层住宅则是叠墅，上叠135㎡，下叠158㎡，中间大平层143㎡，总价在900万到1200万之间。

项目位于闵行浦锦街道，东面是浦泉南路，南边紧靠地界红线，西面是浦申路，北边是立跃路。占地面积50293㎡，容积率1.2，绿地率35%，总建筑面积98626㎡，地上计容建筑面积60352㎡，地下建筑面积35292㎡，停车位649个。规划图显示，项目有浦泉南路、南立跃路、浦申路三个出入口，采用全人车分流设计。此外，项目要求中小套户型数量占比不低于50%，全装修比例100%，装修标准不低于3000元/㎡。

从地理位置和周边配套来看，这个项目确实很有吸引力。8号线江月路站就在附近，开车也方便，周边还有卜蜂莲花、浦江城市生活广场和上海仁济医院南院等配套设施。此外，项目的规划也非常不错，低密度的设计和高标准的装修都显示出它的高端定位。特别是3000元/㎡的装修标准，真的可以说是非常厚道了。相比起周边其他项目，比如保利锦上，这个项目在容积率和价格上都有一定优势。对那些想要改善居住条件的人来说，这个项目无疑是一个非常值得关注的选择。当然，最终的一切还要以政府部门的审批和买卖双方正式签署的法律文件为准，但目前来看，这个项目的确非常值得期待。