徐汇滨江楼盘一日售罄，31.6亿成交额惊艳市场！

徐汇滨江一楼盘开盘当天售罄，总成交额高达31.6亿元。央行报告显示，房地产贷款余额有所变化，上海二手房市场也表现活跃。此外，南京放宽公积金贷款政策，多个新楼盘即将入市。

近日，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序二期开盘，一共302组客户有资格选房，本次推出的120套建筑面积约186㎡的四房住宅在当天就全部售罄，总销售额约31.6亿元。这个消息一出，引起了市场的广泛关注。

央行发布的二季度金融机构贷款投向统计报告显示，2024年二季度末，房地产开发贷款余额达13.77万亿元，同比增长2.8%。其中，个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。人民币房地产贷款余额则为53.1万亿元，同比下降1%。这些数据反映了当前房地产市场的整体变化趋势。

上海的二手房市场也表现不俗。在8月的最后几天里，二手房的成交量逐日递增，8月24日成交量达到738套，创近期新高。此外，多个新楼盘也在积极筹备中，如闵行区的古美阅华6号楼和浦江—大华星樾等项目，预计将在近期开售。

这次徐汇滨江楼盘的热销，反映了市场对优质住宅的强劲需求。尽管整体市场环境不如前几年那么火热，但一些位置优越、品质高的项目依然能够吸引大量买家。从央行的数据来看，尽管个人住房贷款有小幅下降，但整体房地产贷款余额依然在增长，显示出开发商对未来市场的信心。而上海二手房市场的活跃也说明了买家的购房需求依然旺盛。

南京近期放宽了公积金贷款政策，这对于当地购房者来说无疑是一个好消息。延长贷款年限、放宽贷款条件等措施，可以大大减轻购房者的经济压力，进一步促进房地产市场的稳定和发展。同时，多个新楼盘即将入市，也为购房者提供了更多选择。总体而言，虽然市场环境复杂，但房地产市场依然充满机遇和挑战。