徐汇老旧区改造进行时，黄浦江边焕新颜

徐汇区的老旧小区苑宏新村正在进行拆迁改造，签约率已达99.36%。这里位于黄浦江边，将来会变成漂亮的绿地，成为“公园城市”示范区的一部分。这是徐汇滨江第七组团的重要节点，将为市民提供更好的生活环境。

徐汇区最近动作很多，特别是老旧小区的改造。像长桥新村和东安新村，速度都很快。现在，位于黄浦江西侧300米的苑宏新村也开始征收了，这个80年代的老小区签约率已经达到了99.36%。

苑宏新村位于长桥街道，被中环线分成南北两块，离黄浦江只有300米。从地图上看，小区的东侧是黄浦江，南侧是商品房中海瀛台。整个长桥区域发展较早，有很多老公房，虽然房子老旧，但生活气息很浓。新房方面，长桥只有两个新楼盘，分别是汇成南街里和地产·尚海悦庭，平均价格在8.99万到9.5万每平米，还有一个新的旧改项目叫海上·清和玺，房地联动价为11.5万每平米。这些新房项目也吸引了不少买家的目光。

苑宏新村建于80年代，是典型的3-6层楼梯房，小区环境还算不错，但征收的横幅和大字报已经贴满了社区，大部分居民已经搬走，少数居民还在搬迁。今年8月1日开始预签约，8月10日正式签约，因公共利益征收，签约一旦启动即生效，签约期限不会更改。

未来，苑宏新村所在的区域将成为徐汇滨江第七组团的一部分，这个区域计划打造为绿地，成为“公园城市示范区”的一部分。这里不仅涵盖了上海植物园、上海南站、长桥、北杨人工智能小镇等地，还会为市民提供更多的绿色空间和更好的生活环境。

徐汇区的老旧小区改造，不仅改善了居民的居住环境，还提升了整个区域的城市面貌。特别是像苑宏新村这种紧靠黄浦江的地段，未来将变身为绿色开放空间，成为市民休闲娱乐的好去处。这种改造不仅有利于提升居民的生活质量，还为城市增添了更多的绿色空间，符合“公园城市”的理念。从长远来看，这种大规模的旧区改造对城市发展有积极的推动作用。对于购房者来说，这些新的改造项目也提供了更多的选择，特别是在房价高企的背景下，改造后的新房会更受青睐。另外，随着这些项目的推进，周边的配套设施也会逐渐完善，居民的生活将更加便利。总体来说，徐汇区的改造项目不仅在提升城市形象方面有明显贡献，还在促进经济发展和提升居民生活质量方面起到了重要作用。希望未来能够看到更多这样的项目，让我们的城市变得更加美好。