重磅！嘉定璟玥府9月初开放，最新户型抢先看！

嘉定璟玥府即将于9月初开放售楼处与样板间，项目主打91-160㎡中式住宅和滨水叠墅，地处双轨交便利位置。高层住宅和多层叠拼房源预计将受到购房者欢迎。项目周边拥有丰富的商业、教育和医疗配套设施，为居民提供高品质的生活环境。

《房在上海》最新消息，嘉定的保利|建发璟玥府即将于9月初开放售楼处与样板房。这个新项目临近11号线嘉定北站和在建的嘉闵线城北路站，预计房源指导价为每平方米4.68万元。项目主推建面约91-122㎡的中式住宅和143-160㎡的滨水叠墅。一期195套房源最快将于9月取证。户型方面，高层住宅包括约91㎡的三房两厅一卫，103㎡的三房两厅两卫和122㎡的四房两厅两卫；叠拼户型则有143㎡的三加一房两厅三卫、143㎡的中叠五房两厅两卫和160㎡的上叠四房两厅三卫。

项目设计方案近日已由嘉定规土局公示，容积率为2.0，包括一栋20层的高层保障房及多栋高层住宅和多层叠墅。小区内部有两处集中绿地和一条环形步道，设计上兼顾了居住舒适度和社交需求。此外，小区采用人车分流设计，地下车库设有638个机动车位，车位比为1:1.26。根据规划，售楼处及主出入口位于小区西侧，同时配套有日间照料中心、老年活动室和养育托管点。

嘉定璟玥府的地理位置和周边配套无疑是其最大的优势之一。双轨交通让出行更加便捷，附近的商业区如日月光、星巴克和盒马鲜生等提供了丰富的购物和餐饮选择。此外，项目周边的教育和医疗资源也非常完善，如清水路小学、中科院实验学校、嘉定区中心医院和瑞金医院北院等，为家庭居住提供了高品质的生活保障。值得注意的是，这次项目还引入了建发的新中式美学设计理念，使得房源更具独特魅力。

另一方面，作为国内知名地产开发商，保利集团和建发集团在项目开发和管理方面有着丰富的经验和强大的实力。这无疑为嘉定璟玥府的品质提供了坚实的保障。尤其是保利发展，作为2024中国房地产百强排名第一的企业，其在上海的多个项目已经证明了其市场影响力和品牌信誉。

总的来说，嘉定璟玥府不仅在地理位置、交通、商业、教育和医疗配套上有着显著的优势，同时其新中式设计和高品质的开发团队也为项目增色不少。对于正在寻找高端住宅的购房者来说，这无疑是一个不容错过的选择。