徐汇滨江新地王诞生，上海楼市再掀热潮！

徐汇滨江斜土街道地块成为全国单价新地王，引发大量关注。黄浦江滨江板块如同上海楼市的金字招牌，绿发·浦江园以其优越的江景和户型设计备受青睐，未来市场表现值得期待。项目周边优质资源丰富，居住体验极佳，不容错过。

徐汇滨江斜土街道xh128D-07地块上周在第四批次土拍中，以30%的触顶溢价率和约131045元/㎡的楼板价，刷新了全国土拍单价新高。这块位于黄浦江滨江的地块，再次证明了滨江板块在上海楼市中的重要地位。我们算了一下，按照目前的楼板价和5000元/㎡的装修标准，开发商至少要卖到18万元/㎡才能保本。虽然这块地在滨江板块，但因为前排有遮挡，实际的江景资源有限。不过，如果你想要拥有黄浦江江景房，这个新盘——绿发·浦江园，千万别错过。

绿发·浦江园距离江面仅约350米，前排无遮挡，真正做到了一线江景。项目南向面对黄浦江，享有得天独厚的江景视野。而且，户型设计方面，项目即便是最小的143㎡户型也做到了南北通透。168㎡和195㎡的户型更是设计精良，强化了江景优势。项目采用了高规格的建筑材料和降噪设计，为业主营造了一个安静、舒适的居住环境。可以说，绿发·浦江园不仅栋栋皆楼王，套套好户型，是同价段新盘中的“六边形战士”。

绿发·浦江园作为近期亮相的高端楼盘，确实有不少值得期待的地方。首先，它的地理位置非常优越，距离黄浦江只有约350米，确保了大部分户型都能享有一线江景。其次，项目的户型设计相当出色，南北通透、三开间朝南的设计大大提高了居住的舒适度。而且，项目在装修材料和降噪设计上也下了不少功夫，确保了居住环境的安静和舒适。

除了硬件条件，绿发·浦江园的配套设施也不容小觑。项目引入黄浦江水，在景观设计上注重雅致和层次感，营造了一个高雅的社区环境。1200㎡的奢华会所更是为高净值人群量身定制，提供了丰富的生活和娱乐服务。这些都显示出开发商在产品塑造上的用心和诚意。

当然，绿发·浦江园还具有很高的增值潜力。随着黄浦滨江、北外滩和陆家嘴南滨江新宅地入市的稀缺性，未来南向江景房的市场需求将持续走高。可以预见，绿发·浦江园将成为黄浦江滨江板块的一个亮点，吸引更多高净值人群的关注。在当前市场环境下，绿发·浦江园无疑是一个值得考虑的优质项目。