双轨交汇新盘！璟玥府9月火热入市

紧邻11号线和嘉闵线的璟玥府，将于9月初开放售楼处与样板房。项目主推91-122㎡中式大宅和143-160㎡滨水叠墅，提供多样户型选择。感兴趣的朋友可以点击小程序了解更多信息。

璟玥府的新盘即将火热入市，紧邻11号线嘉定北站和嘉闵线城北路站，指导价为4.68万/㎡。项目主推建筑面积约91-122㎡的中式大宅和143-160㎡的滨水叠墅，预计在9月初开放售楼处与样板房，一期将有195套房源，最快将于9月取证。这次璟玥府项目将再度引入建发新中式美学，推出的品类包括91㎡、103㎡、121㎡的小高层建筑，及4-6层的叠加建筑，分别为上叠143㎡，中叠155㎡，下叠160㎡。

项目设计方案也带来不少亮点，如容积率为2.0，包含一栋20层高层保障房，四栋20层高层住宅，五栋5层多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。社区内部设有两处集中绿地和一条环形步道，5#和7#楼做了底层架空设计，方便业主休闲和社交。小区采用人车分流设计，地下车库有638个停车位，总户数506户，车位比约为1:1.26，较为优越。小区西侧设有主入口和配套设施，包括日间照料中心、老年活动室和养育托管点。

璟玥府项目位于嘉定新城与科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，配套设施齐全，交通便利。11号线和嘉闵线双轨交汇，使得出行非常方便，商业配套丰富，周边有多个大型商业综合体，如日月光、星巴克、盒马、海底捞等，满足日常生活需求。教育资源丰富，包括清水路小学、桃李园中小学、嘉定一中附属小学等，医疗配套也很完善，有嘉定区中心医院和瑞金医院北院等综合医院。这样的配套和交通条件，使得璟玥府项目非常具有吸引力，适合家庭居住和投资。规划中提到的各类生活配套将进一步提升区域的居住品质，未来发展潜力巨大，是一个值得关注的楼盘项目。