魔都超值新盘最后清盘，错过再无！

2024年上海楼市迎来重大调整，保利琅誉新盘性价比高，内环内最后十套房源开售。项目周边配套齐全，交通便捷，教育、商业、医疗资源丰富。感兴趣的朋友赶紧预约参观，掌握最新房源信息！

关注魔都新房汇，买房不踩雷！2024年房市大调整，政策频出，其中取消了7090政策，户型设计更趋向于改善型。土地拍卖限价取消后，房地联动价成为历史。杨浦区一地块拍卖60轮，最终溢价率21%，楼板价超8.8万/㎡，预估售价13万/㎡以上。内环优质地块限价放开后，房价大概率上涨，内环新房越来越贵。

保利·琅誉项目位于内环内，双轨交旁，均价仅11.7万/㎡，现剩下不到20套房源。项目规划5幢12-18层高层住宅，总建筑面积85-146㎡。黄金稀缺的两房户型，南向三开间，全屋阳台设计，面积约85㎡；经典99㎡主力户型，全卧飘窗设计，动线清晰；改善型的146㎡四房，豪华程度堪比大平层。项目效果图现已开放，感兴趣的朋友赶紧预约参观。

土拍回顾，保利以2.27亿元竞得杨浦两幅地块，总出让面积10814.2平方米，规划住宅套数293套。项目拟建5幢商品住宅和1幢公共租赁房，整体设计高端大气。项目周边配套丰富，交通便捷，教育、商业、医疗资源齐全，生态环境优美。

保利·琅誉作为上海内环内的优质新盘项目，其地理位置和周边配套设施无疑是其最大的优势。坐拥多条轨交线路，出行便利，尤其适合有通勤需求的城市白领。而项目周边的教育资源更是让家庭用户心动不已，从幼儿园到小学一应俱全，教育资源丰富。此外，周边的商业、医疗配套也十分齐全，生活便利程度不言而喻。

项目本身的设计也是一大亮点，不论是两房、三房还是四房户型，各种面积段的房源都能满足不同购房者的需求。特别是项目采用了高端的建筑标准和环保技术，如智能门锁、中央空调、地暖等配置，让居住体验更加舒适。内环内的新房价格大多在13万/㎡以上，而保利·琅誉的均价只有11.7万/㎡，性价比非常高。

从市场前景来看，内环优质地块随着限价政策的放开，未来房价大概率还会继续走高。对于看重地段和配套的购房者来说，现在是一个不错的入手机会。但需要注意的是，房地市场瞬息万变，购房决策还是要根据自身情况和需求做出综合考量。

感兴趣的朋友可以尽快预约参观，以免错过这一难得的购房机会。