绿城中国再度崛起，成为房企销售榜前三！

长三角地区一直是滨江集团和绿城中国的“根据地”，在江浙沪楼市火爆的背景下，这两家房企表现出色，行业排名不断攀升。8月7日，绿城中国以约48亿元的总价拿下上海徐汇区斜土街道原小米总部地块，楼面价达到13.1万元/平方米，打破了2016年融信中国在上海创造的最高纪录，成为全国新的单价“地王”。根据中指研究院的数据，绿城中国2024年1至7月的销售额达到1475.2亿元，超越了万科，成为行业前三。

今年上半年，绿城和滨江在长三角区域大举拿地，尤其是在杭州。5月份以来，杭州楼市受益于限购政策的松绑，成交量迅速上升。比如，绿城近期以59.19%的溢价率拿下了临平区地块，创下近5年土拍溢价率新高。两家房企还在其他热门区域不断刷新纪录，频繁高溢价拿地，展示了强劲的市场竞争力。

绿城中国和滨江集团的成功并非偶然，而是深耕市场、精准投资的结果。首先，绿城中国在上海以高价拿地不仅展示了其财力，也间接表明了对未来市场的信心。其次，杭州楼市的升温为这两家公司提供了一个绝佳的机会，通过高溢价拿地，他们巩固了市场地位。此外，绿城中国代建业务的发力，使得其业绩进一步提升，成为稳定销售规模的重要因素。而滨江集团通过重启代建业务，也在规模和利润上取得了显著增长。

尽管房地产市场存在种种不确定因素，但绿城中国和滨江集团通过精准的投资策略与市场布局，展示了其强大的市场适应能力和未来增长潜力。特别是在当前政策环境下，房地产市场的波动给了有实力的企业更多的机会。这也启示其他房企，应当在市场变化中保持灵活，抓住机会，才能在激烈的竞争中立于不败之地。