北外滩地铁房来袭！上海楼市最新动态TOP10!

上海虹口区公示嘉兴社区新规划，涉及高层住宅和保障房建设；越秀苏河和樾府等项目认购火爆；嘉定江桥、宝山顾村等地块规划出炉；最新二手房成交数据及多项目规划调整曝光。详情请看全文。

想在北外滩找到地铁房？现在机会来了！上海虹口区最近发布了嘉兴社区C080301单元的详细规划，具体有啥变化呢？首先，HK-069街坊将调整为Rr3三类住宅组团，规划用地包括14324平方米，容积率是3.87，还规划了2600平方米的社区公共设施；HK-084街坊则保留了原有的历史建筑，建成后会有5幢高层住宅和1幢保障房。

然后，再来看看最近热度爆棚的越秀苏河和樾府项目，这个位于普陀长征的项目124套房源，认购率高达286%，触发了积分制；还有前滩百合园项目，认购率也达到了260%。不仅如此，上海地产还拿下了嘉定江桥的一幅住宅用地，这片地未来将主要发展小高层和高层公寓，同时还会建一所九年制一贯学校和几所幼儿园及国际学校。

最后，大家关心的二手房市场也有数据更新，8月份的成交量相当可观，比如说8月1日成交了526套，8月3日成交了739套。除此之外，宝山顾村新盘中建山水雅境即将上市，主推的是100-144平方米的3-4房。长宁区也发布了关于仙霞社区W040602单元的最新规划调整。

上海楼市最近真是好戏连台啊，各大项目纷纷亮相，不论你是想买新房还是二手房，选择都多了不少。尤其是北外滩这边，不仅有地铁房，还有不少新规划的高层住宅，未来生活会更加方便舒适。越秀苏河和樾府、前滩百合园这些项目的认购率高得惊人，说明买房需求还是很旺盛的。嘉定江桥、宝山顾村这些片区也在加紧开发，特别是未来学校和幼儿园这些配套设施的规划，让人对这些区域的前景更有信心。二手房市场方面，成交量也在稳步增长，说明市场活跃度很高。总的来说，上海的房地产市场无论是新楼盘还是二手房都充满了机会，购房者可以根据自己的需求和预算多做比较，选择最适合自己的房源。