7月二手房成交数据火热出炉！楼市大事件盘点

7月的上海楼市火热，二手房成交数据出炉，宝山段轨道交通19号线规划调整，多个楼盘认购火爆，浦发唐镇、龙盛湾上等项目引发关注。此外，公积金缴存基数调整，中央政治局会议进一步明确房地产政策走向。

马上加入地产天下专属粉丝群，与众多房友和地产大V零距离交流！7月的二手房成交数据已经出炉，总成交量达到了20380套。越秀苏河和樾府在普陀长征的124套房源吸引了200多组认购，认购率高达161%。

上海市轨道交通19号线工程宝山段的选线专项规划也进行了局部调整，其中包括铁山路停车场选址的变化、车站调整以及区间规划的调整。四批次土拍意向房企名单已经出炉，吸引了大量关注。

8月一开始，上海的二手房成交量依然火爆。仅8月1日和2日，成交量就分别达到了526套和632套。浦发唐城三期的认购也告一段落，共有52套房源，认购超200组，认购率高达385%。新杨思上园和龙盛湾上的认购率也分别达到了218%和239%。

此外，上海住房公积金官网发布了2024年度调整住房公积金缴存基数比例以及月缴存额上下限的通知。对比2023年，基数有所上调，最高不超过36921元，最低不低于2690元。

中共中央政治局于7月30日的会议对当前经济形势进行了分析研究，并部署了下半年经济工作。会议首次提到积极支持收购存量商品房用作保障性住房，这表明未来各地的收储范围将逐步扩大，落地速度将加快。

北横通道东段主线在今晚22时起试通车，这对于缓解交通压力具有重要意义。

7月的上海楼市表现非常活跃，尤其是二手房市场的成交量显然是一个亮点。越秀苏河和樾府的认购情况也显示出购房者的热情依旧高涨。轨道交通19号线的调整将进一步提升宝山段的交通便利性，对于沿线的房地产市场无疑也是一大利好。

8月初的二手房成交数据也十分亮眼，这说明购房者的需求依然强劲。浦发唐城三期和新杨思上园等项目的高认购率显示出市场对优质房源的追捧。上海住房公积金缴存基数的调整将对购房者的购房计划产生一定影响，有利于提高住房可负担性。

中共中央政治局会议首次提出支持收购存量商品房用作保障性住房，这表明国家对房地产市场的调控政策正在进一步明晰和落实。预计未来一段时间，各地将加大力度推进保障性住房建设，缓解住房供需矛盾。

北横通道东段主线的试通车，则将为上海的交通网络带来新的便利，进一步提升城市的整体交通承载能力。