7月上海房市大揭秘：二手房成交量超1.6万套，新盘认购火爆！

7月上海的二手房市场依然火热，成交量超过1.6万套。这其中，7月25日一天就成交了677套，总成交面积达到了55915.8㎡，平均每套约83平米。与6月同期相比，7月的二手房成交量有所下降，环比下跌了23.4%。不过，豪宅市场表现不俗，上周，2000万以上的豪宅就成交了67套，比上周多了10套。

一手房市场同样表现出色。7月25日，上海一手房共成交615套，其中住宅占了379套。当天一手房的成交面积达到了4.88万平方米，平均每套住宅面积约101平米。7月1日至7月25日期间，上海新房累计成交了12524套，相比6月的9443套，环比上涨了32.6%。其中纯住宅的成交量为8012套，环比上涨了7.4%。

上海房地产市场无论是一手房还是二手房，7月的表现都相当抢眼。二手房市场虽然整体成交量有所下滑，但豪宅市场的需求依然旺盛，显示出高端客户群体对品质生活的持续追求。而一手房市场则呈现出了稳中有升的态势，新盘认购率高，尤其是浦发唐城等项目的火爆认购，说明市场对于优质新盘的接受度和渴求度依然很高。总的来看，上海房市的热度依旧没有减退，购房者尤其是首次置业的年轻人需要尽早关注市场动态，抓住合适的购房机会。同时，对于投资者而言，豪宅市场依然是一个值得关注的领域，或许能够带来不错的投资回报。