下周开启接待！象屿联发曹路项目火热来袭！

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最新消息，象屿联发曹路项目将在下周开放展厅，9月底正式入市。这次主推的房型面积涵盖78-137㎡的2-4房，还有130-150㎡的叠墅，整个项目的联动价是63000元/㎡。有兴趣的朋友可以扫码对接官方销售咨询，项目销售会第一时间联系您。

这个地块位于浦东曹路板块，靠近金海湿地公园，步行到金海路站大概一公里。项目占地面积约4.76万方，容积率1.5，绿地率35%。根据合同要求，项目配建了5%以上的保障性住房，中小套户型不低于50%，全装修比例100%，装修标准不低于2500元/㎡。

项目将建10栋12-13层高层住宅、8栋4-6层多层住宅和1栋12层保障房，还有若干社区配套用房。高层住宅的主推面积是78-137㎡的2-4房，一梯两户，无连廊，装修交付，共502套，均价大概在5.8万/㎡以内。叠墅产品的面积是147-155㎡，共95套，预计均价在6.8-7万/㎡左右。

曹路这个版块的优势非常明显，交通便利，距离地铁9号线和12号线换乘站金海路站非常近，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通非常方便。周边的商业配套也相当齐全，500米内有浦发上城、曹路宝龙广场等商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

地块旁还有金海湿地公园，提供了优质的生态环境，非常适合居住。曹路虽然作为动迁基地起步，但其周边的金桥副中心、花木-龙阳路副中心、张江副中心以及陆家嘴中央活动区，都是在正常的通勤范围内，居住在这里可以享受到这些区域的配套服务。

不过，曹路的教育资源相对较弱，缺乏优质学区资源，这是一个需要改进的地方。此外，由于动迁房的存在，整体开发成熟度不高，未来的转型也会面临一定挑战。

总体来看，象屿联发曹路项目的定位是非常明确的，适合那些希望在浦东新区置业，享受便利交通和优质生态环境的购房者。虽然存在一些问题，但随着区域的发展和完善，未来的升值空间还是很大的。

2. 浦东新区置业

3. 象屿联发项目