泰禾海上院子再度启动！烂尾楼困境依旧

泰禾海上院子在经历了停工和复工后，终于取得预售证，上海的购房者重新看到了希望。然而，上海的其他烂尾楼项目依然面临困难，急需解决资金与债务问题。

泰禾海上院子取证啦！这个位于上海的著名烂尾楼，终于在经历了一系列停工和复工的曲折后，于2024年7月4日取得了预售证，即将开启认购。泰禾海上院子位于海湾大学城，容积率0.5，总共有591套房源，房源面积涵盖89-425㎡平墅和中式合院。2019年首期开盘258套，均价约44200元/平米，当时项目口号是“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅！”一度创下了19年6月上海别墅销售套数、面积、金额的三冠王。然而，因泰禾集团资金链断裂，项目一度烂尾。之后，在奉贤区政府保交付专班的指导下，在上海建工五建集团和金融机构的支持下，2023年4月项目启动复工，今年1月30日已经实现全部结构封顶。目前，项目销售部门已经进场，准备重新启动销售工作。

中环名品公馆位于普陀桃浦，曾是区域内标杆小区之一。开发商智富集团因资金周转困难，项目一期房源尚未售罄，商业配套智富名品城也停工多年，约3700平米的会所中心空置。智富集团于2008年拿下该项目地块，至今已有15年之久。

八埭头滨江园位于杨浦东外滩板块，项目规划为集办公、商业、住宅多元业态的综合体。尽管项目曾高调宣布复工，但实际并未如期完成。开发商锺伟地产控诉总包中锦公司停工，项目前路依然艰难。

泰禾海上院子取得预售证无疑是一大喜讯，这让许多关注该项目的购房者看到了曙光。泰禾海上院子的复工与启动，响应了“保交楼”的号召，给上海这个曾经的烂尾楼带来了生机与希望。然而，其他诸如中环名品公馆、八埭头滨江园等项目依旧面临诸多问题。烂尾楼现象在全国范围内并非个例，背后多是资金链断裂、债务重组和业主维权等复杂问题。政府和各方利益相关者需要更加紧密地合作，通过多种方式解决这些问题，比如引入新的投资者、优化债务结构、制定更加合理的开发计划等。购房者在选择项目时，也应更加谨慎，多方了解项目背景和开发商实力。只有各方共同努力，才能使更多的烂尾楼项目最终得以交付，为购房者带来真正的保障和安心。