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泰禾海上院子再度启动!烂尾楼困境依旧

上海房小帮2024-07-16 12:22:12来自北京市
泰禾海上院子在经历了停工和复工后,终于取得预售证,上海的购房者重新看到了希望。然而,上海的其他烂尾楼项目依然面临困难,急需解决资金与债务问题。

泰禾海上院子取证啦!这个位于上海的著名烂尾楼,终于在经历了一系列停工和复工的曲折后,于2024年7月4日取得了预售证,即将开启认购。泰禾海上院子位于海湾大学城,容积率0.5,总共有591套房源,房源面积涵盖89-425㎡平墅和中式合院。2019年首期开盘258套,均价约44200元/平米,当时项目口号是“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅!”一度创下了19年6月上海别墅销售套数、面积、金额的三冠王。然而,因泰禾集团资金链断裂,项目一度烂尾。之后,在奉贤区政府保交付专班的指导下,在上海建工五建集团和金融机构的支持下,2023年4月项目启动复工,今年1月30日已经实现全部结构封顶。目前,项目销售部门已经进场,准备重新启动销售工作。

中环名品公馆位于普陀桃浦,曾是区域内标杆小区之一。开发商智富集团因资金周转困难,项目一期房源尚未售罄,商业配套智富名品城也停工多年,约3700平米的会所中心空置。智富集团于2008年拿下该项目地块,至今已有15年之久。

八埭头滨江园位于杨浦东外滩板块,项目规划为集办公、商业住宅多元业态的综合体。尽管项目曾高调宣布复工,但实际并未如期完成。开发商锺伟地产控诉总包中锦公司停工,项目前路依然艰难。

泰禾海上院子取得预售证无疑是一大喜讯,这让许多关注该项目的购房者看到了曙光。泰禾海上院子的复工与启动,响应了“保交楼”的号召,给上海这个曾经的烂尾楼带来了生机与希望。然而,其他诸如中环名品公馆、八埭头滨江园等项目依旧面临诸多问题。烂尾楼现象在全国范围内并非个例,背后多是资金链断裂、债务重组和业主维权等复杂问题。政府和各方利益相关者需要更加紧密地合作,通过多种方式解决这些问题,比如引入新的投资者、优化债务结构、制定更加合理的开发计划等。购房者在选择项目时,也应更加谨慎,多方了解项目背景和开发商实力。只有各方共同努力,才能使更多的烂尾楼项目最终得以交付,为购房者带来真正的保障和安心。

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