嘉定菊园高性价比楼盘来了！双轨交新房等你抢！

嘉定菊园板块的【保利建发菊园项目】即将入市，项目紧邻地铁11号线和在建的嘉闵线，提供91-170㎡多种户型选择，售价4.68万元/㎡。项目周边配套丰富，包括教育、医疗、商业等资源，是购房者理想的选择。

嘉定菊园板块的【保利建发菊园项目】马上要入市了。这个项目提供91-103-121㎡的小高层住宅，还有150-170㎡的叠墅，指导价格为4.68万元/㎡。项目计划在8月份开放展厅，9月份正式入市，售楼处已经开放线上预约。

4月16日，保利发展和建发嘉定在上海集中供地次轮首日，以底价摘得嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，总价为118270万元，楼面价为22200元/平方米。项目四至范围是东至柳轩路，南至环城路-洋泾支河，西至城北路，北至陈家山路，规划用地面积为26637.32平方米，容积率为2.0。预计建10栋住宅楼和相关配套建筑，总户数为506户，其中包括455户普通住宅和51户保障房。根据土地转让合同要求，小户型住宅面积比例不得低于60%，装修标准为每平方米2000元。

保利建发菊园项目拥有双轨交优势，紧邻11号线和在建的嘉闵线，这对于上班族和市区通勤人员来说非常便利。项目周边的教育资源非常丰富，包括清水路小学、中科院实验学校等优质学校，孩子的教育问题可以得到很好解决。医疗资源也很齐全，有嘉定区中心医院和瑞金医院北院等大型医院，居民的健康有保障。此外，项目周边商业配套也很完善，几公里范围内有多家大型购物中心和餐饮设施，生活非常方便。总体来看，保利建发菊园项目，无论是从地理位置、交通、教育、医疗还是商业配套上，都非常具有吸引力，是一个高性价比的购房选择。