临港顶科项目全面封顶，何时开售成疑

临港顶科社区浦开项目在上海临港新片区已经全面封顶，但至今尚未开售。虽然该项目是顶尖科学家社区的一部分，但由于邻近区域内房源供应过多，浦开集团正在观望市场，等待最佳时机开售。

临港顶科社区浦开项目的全面封顶标志着临港新片区的发展又迈出了坚实的一步。然而，该项目迟迟未开售的原因主要还是与区域内房源供应量过大有关。临港新片区作为全国首个“科学家社区”城市单元，吸引了众多顶尖科学家的聚集和定居，这无疑增加了该区域的房产需求。然而，从美人蕉路短短2公里范围内，就有7个项目正在销售，且总房源数量达7616套，这种供过于求的局面使得浦开项目选择了观望策略。虽然鹏瑞·云璟湾销售情况良好，但其它项目如中建玖海云天和上实听海都面临较大的销售压力。在这种情况下，浦开集团的谨慎态度是可以理解的。选择在市场库存压力相对减小时再开售，既能减少销售中的挑战，也能在市场条件更成熟时获取更好的销售业绩。整体来看，临港顶科社区的房产项目虽然面临短期挑战，但长远来看，随着临港新片区的不断发展和完善，未来的市场前景依然值得期待。