徐汇新地块上演抢手战！招商接手，8月公开

徐汇长桥板块迎来新开发项目，招商接棒，将于8月对外开放展示。项目临近双地铁，交通便捷，周边配套齐全。预计将推835套住宅，均价11.5万/㎡，户型面积在100-140㎡之间。该项目备受关注，未来市场表现值得期待。

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今年5月，某公司曾计划以协议方式拿下徐汇区长桥街道xh315-10和xh313-16两幅地块，出让价格为790400万元，楼面地价为63757元/平方米。这两幅地块的建设设计方案已经公示，涉及住宅、商业和医疗等用途。

xh315-10地块主要用于三类住宅组团和社区级公共服务设施，总用地面积约36686.38平方米，容积率3.12，限高100米，总建筑面积约172234.10平方米，地上计容面积114461.51平方米，规划住宅套数835套。xh313-16地块用于三类住宅组团、四类住宅组团和社区级公共服务设施，总用地面积约3000.12平方米，容积率3.17，限高60米，总建筑面积约12282.28平方米，规划住宅套数91套。

这个项目位于徐汇长桥板块，北邻中环线，距离15号线罗秀路站约800米，交通便利。根据设计方案，项目将建设7栋25至33层的高层住宅、4栋6至10层的洋房和1栋19层的保障房，共计835套可售住宅。小区主入口位于西侧的长桥路上，配有地下两层车库，全人车分流。社区内部还规划有大面积水景、下沉式庭院以及贯穿整个社区的风雨连廊。

据了解，招商已参与到项目开发中，销售团队已经组建，项目均价为11.5万元/平方米，户型面积在100-140平方米之间，预计8月将有展厅开放，9月至10月开始认筹和开盘。

这个项目的优越交通条件无疑是一个吸引力，靠近双地铁和中环线，便捷的交通使得无论是通往浦东还是浦西都非常方便。周边配套齐全，涵盖商业、教育和休闲等多方面，尤其是附近的教育资源，如徐汇四大名校之一的民办逸夫小学和上海中学，更是为项目增色不少。长桥板块的住宅供应一直比较稀缺，这次的新项目无疑将填补市场空白。项目的设计也显示出开发商的用心，比如全人车分流的设计和贯穿社区的风雨连廊，体现了对住户生活品质的重视。对于购房者来说，这个项目无疑是一个值得关注和期待的选择。虽然均价较高，但综合考虑地理位置、交通条件和周边配套，性价比较高。希望未来的市场表现能如预期般出色，为购房者带来满意的居住体验。