小米原地块重回市场，精彩土拍即将上演！

摘要：

【小米原地块重回市场，精彩土拍即将上演！】上海第四批次土拍信息公开，将提供5块住宅用地。徐汇滨江的“小米地块”原规划为商办用地，现调整为住宅用地，预计8月上旬进行交易。该地块将花落谁家，备受关注。

正文：

上海这次土拍信息的公示引起了不少人的关注，尤其是关于徐汇滨江的“小米地块”。这个地块最初是作为商业和办公用地，由小米的附属公司以15.5亿元的总价拿下。本来以为就此尘埃落定，没想到上海市规划和自然资源局在今年3月重新将该地块收回，并列入2024年土地储备计划。

这个原本用于商办的地块，经过重新规划，将变成住宅用地。尽管用地面积保持不变，仍为16666平方米，但容积率由3.0调整为2.2，并且限高80米。此外，还会配建一处1840平方米的社区级公共服务设施。这些调整无疑给未来的城市发展带来了新的想象空间，也吸引了更多的开发商和投资者的眼球。

对于购房者来说，这样的地块具有较高的投资回报潜力。地理位置优越，配套设施完善，如果未来能顺利开发，将会是一个非常值得期待的住宅项目。而对于市场来说，这次土拍的结果也将成为未来一段时间的风向标，值得持续关注。