6月上海楼市热度飙升！最新成交排行榜出炉！

摘要：

【6月上海楼市热度飙升！最新成交排行榜出炉！】6月上海楼市表现抢眼，二手房成交量创三年新高，新房成交量价齐升。“沪九条”新政效果显著，限购政策放松释放潜在需求。嘉佰道、昌平云岸等楼盘表现突出，成为月度销冠。

正文：

刚刚过去的6月，上海楼市迎来了前所未有的热度。随着“沪九条”新政的实施，特别是限购类政策的解除，这个月新房和二手房市场都异常活跃。我们不妨来看看一些具体数据：6月，上海二手房网签量高达26374套，比5月增加了近39%，创下了近三年来的单月交易量新高。二手住宅成交量约为2.32万套，比上个月上涨了35.68%。这简直让人想起了2021年7月的高峰。限购政策的放松，像是外地户口购房社保年限从5年缩短到3年，外地户口单身也能买外环内二手房，显然激发了那些被限购困住的购房需求。

新房市场同样表现不俗。6月，上海新房供应量达到7180套，比5月增加了41.5%；网签量为6643套，是今年上半年的最高值。新房的成交均价约为77417元/平方米，虽然环比下降了5.4%，但同比却增长了20.7%。各大楼盘的认购率也很高，普遍在80%以上。像中海领邸、招商时代潮派等楼盘更是认购率高达200%以上，开盘即售罄，完全超出了预期。

从成交排名来看，嘉佰道以411套的成交量成为6月的销冠。昌平云岸和华润中环置地中心分列第二和第三。成交前十的榜单中，10万+的高端楼盘占据了三个席位，分别位于普陀长风板块、老静安和徐汇滨江。

小编点评: 上海楼市在6月表现出色，尤其是二手房市场，限购政策的放松显然起到了立竿见影的效果。新房市场虽然供应量和网签量有所增加，但价格依然高企，表明市场需求依然强劲。对于购房者来说，这无疑是一个重要的信号。尤其是那些此前因为限购政策而被抑制的购房需求，现在终于得到了释放。对于开发商来说，市场的活跃也意味着更多机会，同时也需要面对激烈的竞争。一些高端楼盘能够在激烈的市场中脱颖而出，除了自身的产品优势外，也离不开市场需求的支持。

总体来看，上海楼市在6月的表现无疑是令人振奋的。这不仅反映了政策对市场的积极影响，也显示了购房者对未来市场的信心。未来几个月，随着更多新盘的入市，市场或将继续保持这种活跃态势。但同时也需要注意，市场的稳定和健康发展仍需多方共同努力，确保购房者的合法权益，避免市场过热带来的风险。