上海二手房交易火爆，哪些房子最受欢迎？

摘要：

【上海二手房交易火爆，哪些房子最受欢迎？】今日热点：沪深二手房成交新高。上海二手房市场在新政“沪九条”发布后迎来火爆交易，6月成交套数创下三年新高。年轻购房者成为主力军，主要购买总价在300万-500万或1000万以上的房源。市区“老破小”和大面积次新房更受欢迎。业内预计，7月成交量有望继续保持高位。

正文：

自从“沪九条”新政发布后，上海的二手房市场真是火爆异常。像张扬这样刚获得购房资格的年轻人，终于可以入手心仪的房子了。他从看房到签合同，只用了不到一星期。整个6月，上海二手房成交量超过2.6万套，创下2021年6月以来的最高纪录。尽管月底连续暴雨影响了成交量，但整体市场仍表现出极大的热情。

上海中原地产的数据显示，受新政影响，6月的二手房市场新增挂牌量上升10%，新增客户量增长15%，带看量增加了25%。其中，总价在300万元-500万元和1000万元以上的房源卖得特别好。市区的“老破小”和大面积次新房成了市场的宠儿。业内人士预计，7月的成交量还会保持高位，突破2万套的概率很大。

小编点评：上海的二手房市场在新政的刺激下，特别是对于那些首次购房的年轻人和改善需求的高端客户，都表现出了强烈的购买欲望。市区的“老破小”因为总价低，位置好，成为刚需族的首选。而那些总价在1000万元以上的大面积次新房，则吸引了不少改善型客户。这些房源在交通、配套设施以及生活便利度上都有明显优势，尽管总价较高，但性价比也不低。

近期，上海的二手房市场显现出一种较为稳定的趋势，价格趋于理性，议价空间收窄，这也在一定程度上反映出购房者和卖家对于市场的信心在逐步恢复。尽管进入7月后，二手房成交量有小幅下降的迹象，但从整体趋势来看，市场的热度依然不减。对于那些还在观望的购房者来说，现在无疑是一个不错的入市时机。

此外，随着新政的进一步落实和市场的不断调整，上海二手房市场的未来发展值得期待。无论是首次购房者还是改善型需求者，都可以在这个市场中找到适合自己的房子。当然，购房者在选择房源时，也要结合自身的需求和预算，做出理性的选择。