6月上海二手房市场火爆，成交量创三年新高

摘要：

【6月上海二手房市场火爆，成交量创三年新高】6月上海二手房市场大爆发，成交量达到近一年最高水平，达2.6万套。随着一系列购房新政的出台，市场成交量出现了大幅度增长。随着成交量的持续增加，房价上涨已成必然趋势。

正文：

6月份，上海二手房市场迎来了大爆发，成交量达到了2.6万套，成为了近一年来最高的月份。根据统计，6月29日是成交量最高的一天，一共成交了1210套房子。值得注意的是，这一成交量不仅是36个月来的新高，还超过了过去三年的月均数据。

5月27日，上海出台了一系列购房新政策，包括非沪籍可以购买外环内的二手房，二孩以上家庭可以多获得一张房票，首付款及利率大幅下调，离婚和赠与不再追溯等多项重要内容。这些政策的出台，使得二手房市场在5月的最后几天开始迅速升温，整个6月的成交量也随之大涨。每周六的成交量都特别高，这一现象表明市场需求非常旺盛。

上海二手房市场的价格变化也值得关注。一个小区的价格上涨过程并不是简单的低价被清空后，只剩中价和高价。市场中存在很多不同的卖家，有诚意卖的，也有一些是挂着钓鱼，有些甚至是见风使舵。买家们应当抓住那些真正诚意卖房的机会，因为当底价房源被清空后，后续房源的价格会迅速上涨。

小编点评：当前，上海二手房市场的火热程度不可小觑，成交量大幅攀升的现象背后，是各种政策利好的推动。然而，对于购房者来说，这样的市场波动也意味着机会与挑战并存。正如文章所说，只有那些诚意卖房的房源才值得购房者重点关注，因为底价房源一旦被抢购，后续房源的价格将直线上升。购房者在这个时候需要保持警惕，了解市场真实动态，抓住最佳购房时机。此外，从历史数据来看，上海房价呈现出周期性上涨的趋势，这次也很有可能会再现。因此，购房者在做出决策时，既要考虑当前的市场情况，也要有长远的眼光。总的来说，现在的上海二手房市场既充满机遇也充满挑战，购房者应当充分利用市场信息，做出理智的购房决策。