上海楼市热度不减！新政效应显现，成交量飙升

摘要：

【上海楼市热度不减！新政效应显现，成交量飙升】最近，上海楼市出现了显著的成交量上涨，不论是新房还是二手房，都迎来了新的高峰。特别是上周末的交易量创下了今年以来的最高纪录。新政的实施为市场注入了新的活力，让不少购房者重新燃起了置业的热情。

正文：

最近，上海楼市真的是热闹非凡。不论是新房还是二手房，成交量都在迅速上涨。特别是上周末，两天的成交量达到了2181套，创下了今年以来周末成交的新纪录。而新房市场也是一片繁忙，部分项目甚至开始触发积分，这在以前可是难以想象的。看来，新政策的实施真的给市场带来了不小的变化。

二手房市场也是一片欣欣向荣。新政落地仅仅三周，二手房的成交量便创下了历史新高。上周末两天的交易量突破了千套，创下去年9月以来的新高。大家还记得，新政前上海的二手房日均网签量差不多在500套左右，而现在每天的成交量都能保持在5-11%的增长。仅仅是端午节后的几天，6月11日至6月15日，每天的成交量都在不断攀升。按这个势头，6月的总成交量大概率会突破2.5万套，这可是近三年的新高。

小编点评：上海楼市的活跃度确实让人惊叹。特别是二手房市场，随着新政的实施，成交量迅速攀升，甚至老破小的房源也成为了市场的主力军。这不仅仅是因为首付比例的下降，更是因为老破小房源具有较高的性价比，月供和租房成本相当，租金回报率也非常可观。新房市场同样热闹非凡，多个新盘触发积分，豪宅项目的人气更是爆棚。总体来看，上海楼市正在逐步复苏，成交量的上涨给市场带来了信心。对于未来几个月的市场表现，我们可以保持乐观态度，尤其是在购房政策不断放宽的背景下，这一趋势有望持续。同时，对于购房者来说，现在是一个不错的置业时机，无论是新房还是二手房，高性价比的房源都不少。未来上海楼市的走势，值得期待。