大华·公园柏翠全新亮相！宝山新盘来袭

摘要：

【大华·公园柏翠全新亮相！宝山新盘来袭】宝山中外环间大华推出全新高端楼盘——大华·公园柏翠，主力户型101-142㎡，邻近庙行公园。虽然周边轨交距离稍远，但整体居住环境还是不错的。本文详细介绍了楼盘的规划与配套，值得关注。

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《楼市独家》的最新消息，位于宝山中外环间的大华推出了全新的高端楼盘——大华·公园柏翠。这次新盘没有沿用之前“公园城市”四期的名字，而是一个全新的系列，主力户型建面在101-142㎡之间，3-4房的设计。官方已经发布了户型图，感兴趣的朋友可以通过小程序查看更多信息。

大华·公园柏翠地块是协议出让用地，位于大华公园城市三期的南侧。去年9月初，地块的设计方案已经公示，整体由15幢16-18层的高层建筑组成，其中18层的楼栋为保障房，共计957户。小区的设计比较传统，车位也比较充足，但并没有实现人车分流，只有中央绿地区域禁止车辆通行，配置了常规的活动场地。整体来看，小区的配置没有太大的亮点。

本地块商品住房用地中，中小套型住房的供应比例为70%。现有规划中，小区南面规划了一大幅教育用地，其中包括复旦附中旦华学校；西面原有的工业厂房也进行了新的绿地规划。根据上海宝山区规划资源局公示的信息，小区的整体环境和配套设施还是相当不错的。

小编点评：大华·公园柏翠在地理位置上比起其他同样位于外环线内的楼盘有一定优势，靠近中环，交通还算便利。不过，周边轨交站点的距离稍远，这对上班族来说可能不太友好。1号线共康路站最近，但步行距离也要1.8公里左右，7号线和18号线的站点距离就更远了。

然而，项目周边的居住环境还是不错的，有大面积的绿地和规划中的学校，适合家庭居住。虽然目前来看挂牌价格有所下调，但依然是一个值得关注的楼盘。周边还有经纬城市绿洲的和泰苑和祥泰苑，均价约在5.4万/㎡，相对来说价格较低一些。对于未来的购房者来说，这个区域的房价可能会有一定的上涨空间。

考虑到整体的配套设施和环境，大华·公园柏翠的价格可能会稍高一些，但在未来的升值空间也相对较大。感兴趣的朋友可以提前关注，加入社群获取更多最新信息。