楼市新政满月观察：购房热情回升

摘要：

【楼市新政满月观察：购房热情回升】楼市新政策出台已经满月，各地房地产市场逐渐活跃起来。上海、广州、成都、杭州等地的楼盘热度显著提升，成交量和客户到访量均有显著增长。新政策的效果正在逐步显现，购房需求得到释放。然而，市场仍在调整期，政策的长期效果还有待观察。

正文：

新出的房地产新政满月了，各地的楼市也开始逐渐活跃起来。比如在上海，多个项目开盘后认购率和客户到访量明显增加，很多人因为政策放宽而积极看房。像是在上海市宝山区的中环置地中心·润府项目，认购刚开始第一天，就有超过130组申请，认购结束时更是超过了430组，认购率达到了150%以上。浦东新区的张江金茂府项目销售负责人也表示，优化限购政策确实带来了不少看房客户。

广州的楼市也在复苏，根据中指研究院的数据，端午假期期间，广州一手住宅的成交量达到6.1万平方米，比去年端午期间增长了6%。保利发展旗下的多个楼盘在近五周内的来访和成交量都有明显上涨，最近一周的到访量超过7000组，成交量也提升了71%。

成都的楼市同样活跃。新希望·长粼府项目的销售员表示，新政推出后，该楼盘的每周来访量增加了50%，成交量翻了一番。杭州市的购房者也积极响应新政，不少人因首付比例的下降而决定购房，降低利率也减轻了月供压力。

小编点评：大家对于新政的反应普遍积极，尤其是在一线和二线热点城市，购房者的热情被政策调动了起来。然而，市场也存在一定的观望情绪。部分购房者仍在等待政策效果进一步显现，尤其是对于一些非户籍居民来说，购房能力较低，还需要通过降低税费等措施来进一步降低购房成本。此外，市场需求的释放还需要时间，政策效应还未完全显现，未来的市场走向还需继续观察。总体来看，新政确实为市场注入了新的活力，但也需在政策实施和落地过程中不断优化，确保政策红利能够真正惠及购房者，助力楼市筑底企稳。