上海徐汇万科广场开业，绿地地产股权法拍引关注

摘要：

【上海徐汇万科广场开业，绿地地产股权法拍引关注】上海徐汇万科广场正式开业，备受瞩目。与此同时，绿地地产集团所持的一间公司的部分股权在京东法拍上架，起拍价2.18亿元。本次法拍股权份额为6%。这一商业项目的开业和股权法拍事件，标志着上海南站商务区的进一步发展。

正文：

京东法拍上，绿地地产集团的一部分股权引起了市场的关注。这次法拍的标的是绿地地产持有的上海万九绿合置业有限公司6%的股权，起拍价格为2.1877亿元。据评估，万九绿合置业总资产评估值为88.95亿元，总负债为36.86亿元，股东全部权益评估值为52.085亿元，评估增值11.01亿元，增值率26.81%。绿地地产持有该公司的22%股权，这次法拍的仅为其中的一小部分。

万科、绿地以及其他几家公司早在2012年就联合拿下了位于徐汇区的南站商务区地块，地块总出让面积为10.75万平方米。经过几期的开发建设，徐汇万科广场在2024年6月13日正式开业。这个商业项目位于徐汇中城，紧邻沪闵高架，便捷的交通条件使得它与轨交1、3、15号线无缝连接。值得注意的是，包括Ubisoft、小米集团等知名企业已经入驻徐汇万科中心商务楼。

小编点评：徐汇万科广场的开业无疑是徐汇区商业发展的一个重要里程碑，它不仅提供了一个现代化、多功能的商业空间，还为周边居民和上班族带来了更多的便利和选择。而这次绿地地产股权法拍事件，也揭示出房地产市场中的一些变化和挑战。随着房地产市场的不断调整和发展，企业需要更灵活和创新的策略来应对市场变化。同时，上海南站商务区作为一个重要的交通枢纽和商业中心，其未来发展潜力巨大，将在长三角一体化高质量发展中发挥重要作用。未来，随着更多优质企业和项目入驻，这一地区的商业价值和吸引力将不断提升。对于投资者和消费者而言，徐汇万科广场及其周边区域无疑是一个值得关注和期待的热点。