楼市新风向：国常会启动"去库存"新政激活房市盘活存量

摘要：

【楼市新风向：国常会启动"去库存" 新政激活房市盘活存量】网友关注：中国新一轮楼市去库存政策有望开启。国常会近日重点部署房地产市场调控，明确"去库存"方向，并提出要解放思想、拓宽思路。政策着力点在加速现有措施落地与储备新创新性政策工具，以适应市场供求关系变化，满足人们对高品质住房的需求。此次会议对促进房地产市场稳定发展，确保金融稳定具有重要意义。

正文：

近来，国务院常务会议聚焦房地产行业，传达了一系列房市调控的新思路。会议特别强调，要在继续推进现有政策的同时，准备新的去库存措施和稳定市场的政策工具。新政策目的是为了响应市场供求关系的新变化，并且满足大众对高品质住房的追求。

根据易居研究院的报告，目前新建商品房库存规模巨大，而会议提出的去库存工作，意味着未来政策将会从加快销售和盘活存量两个方面进行调整。例如，通过政府收购部分存量商品住房用于保障性住房，以及以收回、购买等方式盘活土地存量等。未来，市场还会有政策支持加大力度，以及配套资金的进一步落实。

此外，此次会议也预示着未来房地产市场可能会有更多的创新性政策出台。专家认为，新一轮去库存的措施会逐步推动市场稳定，而具体的操作细节和配套政策将会进一步完善。对于整个经济运行和金融稳定而言，稳定的房地产市场至关重要。

小编点评：

当前房地产市场面临的不仅仅是简单的供需问题，更是如何在保证房市稳定的同时激发市场活力的挑战。从国常会的部署中可以看出，政府对此次房地产市场调控采取了更加主动和灵活的态度。将之前的传统政策与市场实际情况相结合，不再一味的供应或去库存，而是更多的从市场需求出发，以创新性的措施促进市场回暖。

例如，收购存量商品房转化为保障性住房的提法，不仅解决了库存压力，也为住房保障体系注入了新的活力。同时，这一创新性的政策也有助于调节市场预期，稳定房价。此外，通过盘活土地存量，将一些闲置的土地重新投入市场，不仅可以增加房源，还能有效提升土地资源的利用效率。

诚然，新政策的实施效果还需要时间来验证，但可以确定的是，这一系列政策的出台，将会在一定程度上缓解市场压力，推动房地产市场朝着更加健康稳定的方向发展。希望这些政策能够尽快落地生根，让市场和消费者都能感受到实实在在的变化和好处。