老静安区域楼市调研：高端豪宅市场实力如何？

摘要：

【老静安区域楼市调研：高端豪宅市场实力如何？】探寻老静安楼市的未来：从过去三年只售出333套新房的鸿印里，到周边豪宅和别墅的无可匹敌的魅力，再到升级重塑的华山公寓和协和城的命运。文章深度解析老静安的房产现状和潜力，揭示这片历史悠久但楼市状况复杂的区域，将怎样应对上海楼市的新一轮升级。

正文：

老静安，这个拥抱了历史与现代的区域，房产市场一直备受关注。不过，近三年来，这里的新房供应量远远落后于老闸北。老闸北供应了5325套房源，而老静安只有333套，却也吸引了超千组客户认购，可见其独有的魅力。

鸿印里推出的房源开盘即售罄，可现实却是，老静安的二手房市场正逐渐失去活力，如南京西路的国际丽都城去年的成交价，今年已大幅下跌。老静安的土地资源寥寥无几，大部分商品房早在十多年前便已开发完毕，使得新房市场的活力不足。不过，东斯文里的城市更新计划亮相后，预示着老静安的楼市将迎来新的生机，能否由此重振雄风，令人期待。

老静安的豪宅市场同样值得关注。昌平云岸的独特设计，全户型一梯一户的罕见格局，以及风貌别墅的奢华呈现，都是老静安的独家卡片。而华山公寓和协和城的未来则充满了变数，尽管华山公寓的豪华配置吸引了眼球，协和城的二期更新也引起期待，但它们究竟能否成功转型，仍是未知数。

小编点评:

老静安，一个饱经沧桑却依旧魅力无穷的区域。这里的楼市如同一幅复杂的画卷，包含着不同年代、不同风格的房产。从高端豪宅到满载历史的石库门，从静谧的小巷到繁华的商圈，老静安的每一块土地都诉说着上海的过去与未来。

静安的豪宅市场，无疑是这片区域的一块宝地。在上海这样一个竞争激烈的城市中，豪宅不仅仅是一个居住的地方，更是身份与品味的象征。昌平云岸之类的项目，其独特设计和稀缺户型，无疑满足了这个市场段的需求。

然而，问题也随之而来。对于老静安来说，土地稀缺已成为其发展的瓶颈。现有的新房市场活力不足，二手房市场同样面临着挑战。城市发展的同时，老静安是否能够保持其独特的魅力，同时迎来新的活力，将是摆在开发商和政策制定者面前的重要课题。

综上所述，老静安的未来充满了可能性。在上海楼市新一轮的升级面前，我们有理由相信，这片充满了历史韵味的土地，能够找到属于自己的发展道路，成为上海乃至全国楼市的一个亮点。