上海徐汇新宅地成交，790亿启动区域升级新篇章！

摘要：

【上海徐汇新宅地成交，790亿启动区域升级新篇章！】上海徐汇区一地块以79.04亿元的价格成功出让，被上海新长桥企业发展有限公司摘得。该地块毗邻多条交通线路，周边商业与教育资源丰富，未来将打造成为一个集商业、居住于一体的综合体。土地出让不仅遵循了相关法律规定，还明确了对社区卫生服务中心、综合为老服务中心等公共设施的建设要求，强调保障性住房配建，展现了城市更新与社区服务的紧密结合。

正文：

近日，上海徐汇区一地块传来喜讯，以79.04亿元的价格成功拍卖，上海新长桥企业发展有限公司出手将其纳入囊中。这块土地位于徐汇区长桥街道，四通八达的交通和周边繁华的商圈，让这块地备受瞩目。上海新长桥企业发展有限公司，这家成立于2023年的企业，是徐汇城市更新建设发展有限公司的全资子公司，专注于城市的更新发展，此次成功竞得地块，预示着该区域将迎来新的变化。

地块的周边环境极为优越，不仅靠近地铁15号线、23号线，还有中环线和外环线的便捷通达。商业资源丰富，教育资源优质，周边有多所知名学校和大型商业中心。出让的地块规划充满人性化设计，不仅保障了公共空间的畅通无阻，还特别要求在土地规划中融入了社区卫生服务中心和综合为老服务中心，注重居民的医疗卫生和老年服务。此外，按照法律规定，该地块内包含文物保护点，建设单位需严格遵守《中华人民共和国文物保护法》的相关规定，确保文物得到妥善保护。

在这片即将焕发新生的土地上，将建起一座集居住、商业、公共服务为一体的现代化综合体。其中，保障性住房的配建比例以及中小套型住宅的比重都有明确规定，彰显出城市规划的公平性和包容性。受让人需确保土地按时开工，避免因项目延误而造成土地闲置。

小编点评：

上海徐汇的这块地块成功出让，不仅是商业行为的体现，更是城市发展脚步的缩影。在土地资源日益紧张的今天，如何在有限的土地上创造出最大的社会价值，是摆在城市规划者面前的一大挑战。徐汇区这次的成功土拍，既满足了商业发展的需求，又兼顾了社区居民的生活品质，体现了一种人文关怀与商业智慧的结合。出让要求中体现出的对社区公共服务的重视，尤其是对老年人和社区医疗卫生的关注，更是当代城市规划中不可或缺的一环。这块地块的未来，不仅仅是高楼大厦的堆砌，更是一个温暖社区的构建。它将如何融入徐汇区的整体布局，如何与周边的历史文化相得益彰，值得我们持续关注。