上海杨浦滨江地块再掀热潮，中建壹品37.5亿豪拿！

摘要：

【上海杨浦滨江地块再掀热潮，中建壹品37.5亿豪拿！】中建壹品牵手上海杨浦城市更新建设发展有限公司，以37.58亿的高价成功拿下杨浦滨江风貌旧改地块。该地块位于交通便利的定海街道，周边配套丰富，包括优质学校、商业广场和医疗设施等。此次交易再次验证了上海楼市的热度与杨浦区的城市更新潜力。

正文：

近日，中建壹品官方宣布成功收购了上海新珑坊企业发展有限公司100%的股权及其债权，间接获得了杨浦滨江的风貌旧改宝地。曾于2月初被杨浦城市更新建设发展有限公司以每平方米72549元的价格竞得的定海社区H4-10地块，如今以37.58亿的总价易主。

这块地理位置优越，在内中环的定海街道，毗邻12号线爱国路站，距黄浦江畔仅一公里，是地块价值的一大亮点。杨浦滨江壹号、保利珑誉等高端楼盘环绕四周，均已售罄，显示了该地区楼市的火爆程度。除了地铁上盖的绿地商业广场，附近还有宝龙旭辉等大型商业中心，以及体育活动中心、公园、中心医院等完善的生活设施。

地块所在的街坊内，有一栋区级文物建筑，且需配建不少于地上计容建筑总面积5%的公共租赁住房，体现了保护历史与服务公众的双重要求。此次交易的成功，不仅为中建壹品在上海市场增添了重要砝码，也为杨浦滨江地区的更新发展注入了新的动力。

小编点评：

上海杨浦滨江地块的成功易手，无疑是地产市场一个引人注目的大事件。37.58亿的天价反映了地块的独特价值和上海楼市的繁荣。杨浦区作为上海的老工业基地，拥有丰富的历史遗产和文化底蕴。这次旧改不仅是城市面貌的更新换代，也是一次历史与现代完美结合的展现。

中建壹品此举明智而决断，不仅是对未来楼市的信心，也是对城市更新能力的自信。高达50%的建筑肌理保护需求，说明政府对于城市文化遗产的重视，这也是对购房者的一大吸引。高端住宅、商业配套、交通便利，这些都是杨浦滨江地块的亮点。而中建壹品能否借此机会，打造出让消费者满意的居住与生活体验，将是对其综合实力的重大考验。