外资巨头看好中国房产，市场回暖信号频现！

摘要：

【外资巨头看好中国房产，市场回暖信号频现！】外资分析师对中国房地产市场由悲转喜，瑞银大中华区房地产研究主管John Lam指出，政府支持下的行业复苏让人看好。特别是在上海豪宅销售火爆、深圳二手房成交大增的背景下，房市可能将迎来转折点。同时，供需关系的重大变化和地方政府房地产政策的优化，有望进一步推动市场稳定。

正文：

近期，外资机构对中国房地产市场的态度发生了积极的转变。瑞银大中华区房地产研究主管John Lam的观点成为了市场关注的焦点。他表示，在政府政策的有力支持下，中国房地产市场开始露出复苏的曙光。这与他此前持续三年的看跌立场形成了鲜明对比。

以上海为例，豪宅销售的火爆为房价指数带来上涨。融创外滩壹号院二期的开盘就已达到了惊人的销售额，显示出市场的热度。此外，深圳二手房市场也展示出强劲的复苏势头，成交量的大幅增长证明了市场正在逐步走出低迷。

房地产市场的供求关系出现了显著的变化。光大证券在其研报中指出，政策的积极优化和地方政府楼市调控的自主性将进一步推动市场的分化。随着楼市调控政策的逐步优化，对购房者的支持力度加大，市场有望迎来新的平衡点。

小编点评:

中国房地产市场确实经历了一段不易的调整期。然而，从John Lam的分析来看，市场正逐步迈向稳定复苏的道路。一方面，政府的房地产政策发挥了积极作用，提振了市场信心；另一方面，一线城市和新一线城市的市场表现尤为突出，尤其是上海和深圳这样的经济中心，豪宅市场和二手房市场的活跃程度反映出了市场的真实需求。

不过，房地产市场的复苏并非一蹴而就。供需关系的调整和市场的自我修复需要时间。政府的政策支持无疑是推动市场向好的重要因素，但房企自身的调整和转型也同样关键。适应新常态下的市场需求，合理规划未来发展，对房企而言至关重要。

此外，房地产市场的复苏也给投资者带来了新的机遇。与此同时，刚性需求的释放和人才、多孩家庭的购房支持政策，将是市场稳定的强大动力。展望未来，人们有理由期待中国房地产市场能够在调整中趋稳，进而实现持续健康发展。