SANSIRI泰国项目中国巡展即将开启，本周末4月27-28日

在中泰开启高质量共建“一带一路”的新阶段，两国农业、贸易、投资等各个领域合作进一步加深。当下，中国不仅成为 2024 年以来数量最多的外国游客来源地，大陆更以 430 个项目在外国投资申请中位居首位。以中国为主的海外对泰经济投资带动泰国房地产行业稳健发展，曼谷土地价格、公寓价格不断上涨，泰国房产迎最佳投资时机。

泰国领先开发商SANSIRI

提到泰国综合实力排名前列的开发商SANSIRI（尚思瑞），相信熟悉泰国房地产行业的人都不会陌生。尤其是现任泰国总理赛塔·他威信为尚思瑞前总裁和创始人。

尚思瑞作为泰国前三的上市开发商，是泰国备受信赖的优质房地产开发领导品牌，也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商。从豪华别墅到高端公寓，尚思瑞的住宅都经过了精心设计，认真考虑了空间的使用、功能和美观等因素。

作为泰国唯一的全方位房地产开发商，有别于传统房地产开发商，尚思瑞提供了全方位的房地产服务，Plus物业管理，Quintessential豪华礼宾服务及假日出租服务等，满足客户各类需求。尚思瑞专为海外客户定制一站式房屋管理和租赁服务，可一站式解决你从招租、租出到退租的所有烦恼。让屋主轻松管理房产，没有后顾之忧。

当您选择尚思瑞时，您不仅仅是投资购买了一套高质量住宅，同时您将成为泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商最尊贵的客人。旗下的项目系列也非常多，非常受泰国当地人和国外置业者的喜爱。

关于开发商SANSIRI（尚思瑞）

SANSIRI（尚思瑞）成立于1984年，拥有40年的房地产开发经验。

在40年里，尚思瑞开发的四百多个精品项目遍布全泰国，从高级别墅到豪华公寓，每一个项目都经过了精心设计，考虑了空间使用、功能和美观等因素，而且一直将客户的居住需求摆在首位。对项目品质的坚持赢得了良好的市场声誉，无论是喜欢城市公寓还是海滨别墅的尚思瑞住户，在泰国置业都非常省心。

屡获殊荣

不断创造新里程碑，2023年9月，尚思瑞获得泰国房地产权威平台TERRA BKK评出的“消费者心中第一房地产品牌”而这已经是品牌连续第五年获此殊荣。

2023年12月，尚思瑞再次荣获TERRA BKK颁发的“2023年度最具影响力房地产品牌”奖项，是唯一多达五次获得此殊荣的房地产开发商。

2023年泰国房地产市场最具价值的开发商：第一名：Sansiri（尚思瑞）集团，品牌价值146.04亿泰铢；2023年因为Sansiri（尚思瑞）集团前CEO赛塔成功竞选成为泰国总理，变得格外出圈，品牌背书又被多笼罩上一层光环。

而且数据显示，2023年收入和利润排名前10的房地产公司，第一也是尚思瑞：收入390.82亿泰铢，同比增长12%，利润60.6亿泰铢，同比增长42%。

泰国最大的租务及物业管理公司最大股东

尚思瑞是泰国最大的租务及物业管理公司最大股东，提供优质的售后出租打理服务，为旗下所售项目带来了最大的保障。

我们常说买房要找值得信赖的大开发商，为什么？因为大开发商的公司体系、产品架构、运营方式整体上都更加成熟，所开发的房产项目也都更加有保障。

SANSIRI尚思瑞泰国房产中国巡展

此次优居东南亚携手泰国综合实力第一的开发商SANSIRI（尚思瑞）房产进行中国线下巡展，首站将于4月27-28日上海正式开启，后期5月北京展、6月成都展接力进行。开发商SANSIRI福利大放送，泰国房产投资进行时，为广大赴泰置业者提供一站式置业服务。我们精心筛选了尚思瑞曼谷、普吉岛、清迈、华欣的现房和期房项目，泰国房产真正捡漏专场来临，总价40万元起，任你选择。

SANSIRI尚思瑞泰国房产中国巡展

活动时间&地点

—上海展—

活动时间：4月27-28日（周六、日） 10:00-18:00

活动地点：外滩中心威斯汀酒店 2楼白玛瑙厅

具体地址：上海黄浦区河南中路88号

交通路线：地铁10号线/14号线 豫园站 1号/5号口出

—北京展—

活动时间：5月18-19日（周六、日） 10:00-18:00

活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层 浮碧厅

具体地址：北京市东城区长安街1号

交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出

—成都展—

活动时间：6月8-9日（周六、日） 10:00-18:00

活动地点：成都东大明宇豪雅饭店 2层 锦江厅

具体地址：成都锦江区东大街紫东楼段39号(明宇金融广场)

交通路线：地铁2号线东门大桥站C口出、牛王庙站E口出

报名方式

拨打热线：400-990-8670 

添加微信：15900450993（文女士）

扫码咨询：长按识别图中二维码，抢占席位，福利早知道

尚思瑞项目遍布全泰国，项目各有特色，可以满足不同人群的置业需要，一起来看！

首先来看泰国房产为什么受外国投资者欢迎？

1、中国是最大的国际买家之一，因为泰国的房价比中国房价便宜得多

2、外国人可100%拥有公寓单位永久产权

3、中国的一带一路和泰国东部经济走廊推动泰国经济呈上升趋势

4、交易流程简单，成本低：没有资本增值税、遗产税低(超过2千万铢的数目的5%)

5、租金收益率好于许多发达国家，并且波动没有股票市场，货币市场，石油和黄金那么大

6、10年以来，房地产价格持续上涨

7、泰国是养老的理想之地

泰国房产性价比和投资回报率都远超国内，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐于泰国房产。

尚思瑞泰国项目

曼谷

泰国首都兼最大城市，东南亚第二大城市，别名“天使之城”，位于昭披耶河东岸，南临暹罗湾，为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教等中心。

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XT PHAYATHAI

现房：总价700万泰铢起

项目信息

• 项目名称：XT Phayathai

• 项目产权：永久产权

• 地理位置：曼谷Si Ayutthaya路

• 项目面积：4,800平米

• 离BTS距离：离BTS Phayathai站500米

• 项目构造：两栋，共1,435户+1商铺（A栋41层，B栋37层）

• 项目房型：

  1卧1卫，25.25 - 33.75㎡

  1卧1卫，40.50 - 49.75㎡

  2卧1卫，61.00 - 74.75㎡

  2卧2卫，82.25 - 101.00㎡

距离BTS Phayathai轻轨站和机场快线Phaya Thai站仅500米，可轻松前往市中心暹罗商圈，还有知名的私立教育及高等学府，包括泰国最高学府朱拉隆功大学、大城府学校等，以及技术排名领先的医院朱拉隆功、帕亚泰1医院、Ramathibodi 医院等。这里集繁华、便利、时尚于一身，XT Phayathai这座高端潮人公寓，为当地居民及海外投资者带来了极具发展潜力的投资潜力股。

02

THE MUVE BANGNA

现房：总价207万泰铢起

项目信息

• 项目名称：THE MUVE Bangna

• 项目位置：北榄府，Bang Phil区，Bangkaao分区

• 项目面积：约3,200平方米

• 项目类型：2栋住宅楼（8层）

• 产权性质：永久产权

• 总户数：464套

• 停车位：约19%(不包括双停车位)

• 交房标准：赠送家具包

• 房型：

  一房22.25-22.5平米

  一房24-25.5平米

  大一房35.25-35.5平米

THE MUVE Bangna项目所在的邦纳区（Bangna）既是泰国正如火如荼推进的EEC东部经济走廊的门户，也是众多国际展会和商务会议的主要场所。我们熟悉的谷歌、亚马逊、华为、阿里巴巴等都在这里设立了公司，可以说是曼谷未来发展的潜力股。THE MUVE Bangna矗立于邦纳区极为便利的交通地带，除了机场快线、BTS绿色线之外，即将投入使用的MRT黄色线Sri Iam站距离项目也仅有1公里，交通出行极其方便。除此之外，项目对着450米外是主路Bangna-Trad路，可以直驱曼谷市中心，最重要的还是临近2条重要高速公路，25分钟直驱Asoke、素坤逸富人区。项目周围还有超过10所国际学校，160米处是ICS国际学校，650米直达RAS国际学校，能极大地满足住户的教育需求。

03

THE BASE Phetchaburi-Thonglor

现房：总价485万泰铢起

项目信息

项目名称：The Base Petchaburi-Thonglor

中文名字：通罗新贵

建筑类型：一栋36层住宅；一栋2层配套楼

总户数：496套公寓+2套商铺

停车位：218个（45%）

户型：

开间27.25-29.25㎡

一居31.75-40㎡

两居45.75-61㎡

THE BASE Phetchaburi-Thonglor位于曼谷交通核心区域碧武里-通罗（Phetchaburi-Thonglor），除了周边的三横四纵主要道路以外，还临近机场线、MRT地铁、BTS轻轨素坤逸线3条已建成的主要轨道交通，坐上地铁即可到达曼谷城中任意要地。周边高端片区环伺，阿索卡和拉玛九两大CBD和附近的众多顶级商圈为碧武里周围汇聚了50万+的都市精英。在项目附近还聚集了曼谷医院（Bangkok Hospital）、三美泰医院（Samitivej Hospital）、素坤逸医院（Sukhumvit Hospital）。项目周边还配备了社区接驳车，无需驾车即可顺势直达各大商场，购物需求一站满足，还可以快速直达MRT碧武里站，换乘机场线 。环线全程还可到达多个学校和国际医疗机构，无缝衔接，畅行曼谷。

04

THE LINE VIBE

准现房：总价467万泰铢起

项目信息

• 项目名称：THE LINE VIBE

• 项目位置：位于成熟发展的曼谷北拉抛区

• 土地面积：约2莱(3,200平方米)

• 项目类型：1栋33层住宅大楼、1栋16楼停车场(3栋公寓共同使用)

• 总住户数：943户(住宅940户,商用3户)

• 户型：

  1 房 1 卫 （31.5-36.75㎡）

  2 房 2 卫 （56.50 - 73.25㎡）

THE LINE VIBE位于迅速发展的曼谷北拉抛区，坐拥BTS与MRT双轨交汇地段。项目距离距离BTS轻轨Ha Yaek Lat Phrao站仅300米；MRT地铁帕凤裕庭站仅700米，毗邻曼谷黄金交通枢纽，同时也是东南亚最大火车站—邦苏中央车站；20分钟快速到达廊曼国际机场，外连高速通达全国。未来曼谷轨道交通规划落地，生活距离将更加缩近。

05

FLO BY SANSIRI

总价371万泰铢起

• 项目名称：FLO BY SANSIRI

• 项目地址：曼谷，Khlong San区，Somdet Chao Phraya路

• 项目占地：约3,200平方米（2莱）

• 项目类型：23层独栋公寓楼

• 总户数：508户

• 停车位：38%

• 完工时间：2025年12月

• 项目户型

• 单层户型（87%）：

  一室一卫（S）：24.50 - 27.75 平方米

  一室一卫（M）：29.00 - 34.75 平方米

  两室一卫：46.00 - 50.00 平方米

  两室两卫：48.00 - 64.00 平方米

• LOFT（13%）：

  一室一卫（S 挑高4.8米）

  建面：24.50 - 25.50 平方米

  实际使用面积：36.76 - 37.88 平方米

• 一室一卫（M 挑高4.8米）

  建面：29.00 - 34.75 平方米

  实际使用面积：43.26 - 49.76 平方米

• 两室一卫（挑高4.8米）

  建面：46.00 - 48.00 平方米

  实际使用面积：65.63 - 72.09 平方米

• 两室两卫（挑高4.8米）

  建面：48.00 - 64.00 平方米

  实际使用面积：67.98 - 89.81 平方米

尚思瑞全新开发FLO项目距离BTS 金色线Khlong San站仅350米，地理位置十分优越，流畅切换工作与生活。三站换乘BTS绿色线快速连接曼谷CBD，在建MRT紫色线让出城游也毫不费力，周边配置适配多种生活方式，独具风格的奢华酒店，艺术馆，咖啡厅以及餐厅。一站直达泰国地标性建筑全球最佳的购物中心之一ICONSIAN（暹罗天地），3分钟享受丰富多彩的日、夜生活。

普吉岛

被誉为泰国第一大岛的普吉岛，以其美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧如翡翠的海水及深远的历史和文化氛围而享誉世界，素有“东南亚夏威夷”之称。这里阳光充足，海风宜人，整年平均温度在20℃左右，有着丰富的旅游资源，更有完善的医疗服务、国际学校等生活配套设施。普吉岛曾连续多年当选全球宜居城市，是海内外人士心驰神往的度假、居住天堂。

01

Dcondo reef Phuket

准现房：总价242万泰铢起

项目信息

• 项目地址： 普吉卡图区

• 项目占地： 约12,800平方米

• 项目类型：3栋8层住宅楼 ，住户俱乐部 1栋

• 总户数：706户

• 项目产权：永久产权

• 户型面积：

  开间 24 - 24.75㎡

  一室（S） 28 - 31.25 ㎡

  一室（L） 34.25 -34.75 ㎡

  两室 49.75 - 52.50 ㎡

• 交房时间：2024年9月

尚思瑞dcondo reef，位于普吉卡图区，毗邻卡图区政府，享有普吉岛的阳光沙滩，却又便捷而不喧嚣，具有丰富便利的“10分钟”生活娱乐圈：5分钟可到达普吉莲花超市、Andamanda水上乐园、Red Mountain高尔夫俱乐部、宋卡王子大学普吉校区，7分钟即到尚泰商场普吉分店和曼谷医院普吉分院，10分钟直达芭东海滩和普吉古城。dcondo reef，让美好度假便捷陪伴。

清迈

清迈是泰国第二大城市，也是泰国北部政治、经济、文化中心，其发达程度仅次于首都曼谷。市内风景秀丽，遍植花草，尤以玫瑰花最为著名，有“北国玫瑰”的雅称。

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THE BASE HEIGHT CHIANG MAI

现房：总价290万泰铢起

项目信息

• 项目名称：THE BASE Height Chiangmai

• 项目地址：Kaewnawarat Road, Wat Gate, 清迈

• 占地面积：约 2 莱

• 项目类型：单体31层住宅楼，1个零售单元

• 项目产权：永久产权

• 项目完工：2024年4月

• 单位总数：630套

• 停车位：约30%

• 户型面积：

  1房1卫，29.25 - 30.25平方米

  1房1卫，33.00 - 34.50平方米

  1房1卫，40.25 平方米

  1+1房1卫，46.00平方米

  2房2卫，53.50 - 56.50平方米

Sansiri旗下品牌THE BASE系列一直以独特的高性价比著称，在曼谷、芭提雅、普吉岛都有大大小小同系列楼盘，大部分一开盘即售罄。

此次THE BASE HEIGHT CHIANGMAI项目选址于清迈城央便利生活区，位于尚泰商圈的核心位置，古城往一环路的主干道边。T项目附近有许多大型购物中心与生活配套设施， 像是Central Festival Chiang Mai 购物百货和 Big C Extra Chiang Mai 2，另外清迈曼谷医院和皇家王子学院学校等重要设施也都在附近不远，通过这里的交通，可以快速前往周遭各大城市。

THE BASE HEIGHT CHIANGMAI 是SANSIRI尚思瑞在清迈推出的首个现代化高楼层景观住宅项目，对于清迈的房地产带来新的震撼。

02

SETTHASIRI RUAMCHOK

现房别墅：总价约2160万泰铢起

项目信息

• 项 目 名：SETTHASIRI RUAMCHOK

• 项目位置：清迈，Somphot Chiang Mai 700 Pi 环城公路

• 项目占地：46,400 平方米

• 总 户 数：84 户

• 项目类型：两层独栋别墅（共 4 种户型）

• 户型面积：251 / 281 / 319 / 407 平方米

  ① GLORY - 使用面积 251 平方米，占地面积 248 平方米，4卧 4卫 1厅 保姆房 2停车位

  ② VICTORY - 使用面积 281 平方米，占地面积 256 平方米，4卧 5卫 1厅 保姆房 二楼起居室间 3停车位

  ③ SPLENDOUR - 使用面积 319 平方米，占地面积 300 平方米，4卧 5卫 1厅 保姆房 二楼起居室 3停车位

  ④ GRANDEUR - 使用面积 407 平方米，占地面积 360 平方米，5卧 6卫 1厅 保姆房 二楼起居室 4停车位

塞塔西瑞悦朗居（Setthasiri Ruamchok）毗邻清迈新CBD——Ruamchok。喧器闹市边的这片新兴核心商业区内有Ruamchok商场、Nakornpayap国际学校、兰纳医院、Theppanya医院等丰富配套，同时还毗邻四通八达的清迈环城公路。二十分钟内可开车抵达距宁曼路、尚泰假日百货、MAYA商场等大型商场，及清迈国际学校、清迈王子皇家学院、清迈新加坡国际学校等优质学校。

既能快速通达古城、宁曼路和长康路等热闹的商圈，还可以在群山环抱之中享受静谧风光。在Ruamchok，入则独享静谧，出则尽览繁华，轻松享受自豪人生。

华欣

华欣，曼谷以南，泰国巴蜀府著名海滨之城，以海滩、国家公园和皇室遗址闻名，是本地人和国外游客最青睐的度假胜地之一。文艺小镇、蔚蓝海滨、阳光沙滩、美食美酒、球类运动、星级酒店..…..这里的一切，令人身心放松。

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CABANAS HUA HIN

期房：总价282万泰铢起

项目信息

• 项目名称：Cabanas Hua Hin

• 项目位置：华欣，Nong Kae

• 项目占地：约6,400平方米

• 住宅类型：2栋8层公寓楼及1栋2层联排别墅

• 总户数：426户

• 停车位：86个（占比20%）

• 项目户型：

  一室（S）25.00 - 25.75 平方米

  一室（M）32.50 - 34.25 平方米

  二室一卫 49.25 - 51.75 平方米

  二室二卫 61.00 - 66.25 平方米

  联排别墅 66.75 -75.50 平方米

在这座充满生命力的海岸城市，海边度假公寓Cabanas Hua Hin以其大西洋风情建筑和距海岸仅300米的绝佳位置，满足度假所需，带来无尽精彩。Cabanas 项目位于华欣市中心繁华区，距海边仅300 米，旁边紧邻华欣两大著名夜市Cicada”禅意市集”和Tamarind夜市，两大夜市每周末的手工艺制品及文艺表演吸引大量本地居民和游客的到访。周围拥有凯悦酒店，Let's sea，Amari等知名五星级酒店，红牛集团的度假村也位于此地。

泰国这4个热门城市各具特色，但是共同点在于，都有很大的升值潜力，回报率可观。无论是自住还是投资都很合适，您更中意哪个城市呢？

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