上海楼市降价促销，房东不满

摘要：

【上海楼市降价促销，房东不满】上海楼市降价促销，房东难以接受。房东不愿降低房租，导致租房市场供大于求。新房豪宅竞争激烈，冲击次新二手房市场。

正文：

上海楼市的小阳春，也是靠降价走量。很多房东觉得上海没有出现楼市小阳春，主要是他们对上海楼市小阳春的要求太高了，他们觉得上海楼市小阳春必须是那种量价齐涨的小阳春。而这次上海楼市的小阳春，是一个量涨价跌的小阳春，他们就不能接受了。在小阳春里面，需求还是有的，只不过是房东无法接受降低房租而已。上海的空置出租房数量从3.6万套增加到了6.9万套，上海的空置出租房数量是客观的增加了。尽管上海还是有很多外来人口，很多的租客，但如果房东不降低房租，想要把房子租出去就需要时间了。上海楼市的租房市场和二手房市场同频。现在上海租房市场面临着保障性租赁房的冲击，这种房子的数量越来越多，已经开始影响房东的利益。上海的二手房市场，又面临着新房豪宅的冲击，品质好，房价有点倒挂，直接影响次新二手房。