豪宅竞逐上海天际线，3000万新房市场热度不减

摘要：

【豪宅竞逐上海天际线，3000万新房市场热度不减】上海市场再次掀起豪宅热潮，今年首季便推出了1700套总价超3000万的高端新房，数量相当于过去两年的总和。其中，不乏均价破万的优质项目，如启元、融创外滩壹号院、凯德茂名公馆等，最小户型面积均超200㎡，拉动整体楼市高质量发展。此外，数个待推项目已排队上市，如风貌别墅弘安里、翠湖滨江等，显示出上海在高端住宅市场的供应量和成交空间仍有增长潜力。

正文：

上海的豪宅市场真是热闹非凡，今年第一季度，超豪华的3000万以上的新房就已经上市1700套，这可是抵得上去年和前年供应量的总和。在这批豪宅中，多个项目的均价都超过了10万人民币每平方米，比如说，启元的豪宅，均价高达17.8万每平方米，最小的户型都有258平方米，你猜怎么着，总价都是从4000万起跳。还有黄浦区那边的融创外滩壹号院和凯德茂名公馆，它们的均价也高达16.8万每平方米，每套房的价格轻轻松松就超过3000万。

不仅如此，还有像保利世博天悦这样的项目，虽然面积从156平方米到400平方米不等，但大户型占到了92%，大部分的房子都价值超过3000万。缦云上海的主力户型是200多平方米，那些250多平方米的房子，总价也能轻松上3000万的门槛。更不用说那些均价高达7.78万每平方米的朱家角海源别墅，面积也是大得惊人，导致它的套均总价都在4000万以上。

上海的豪宅市场可不止这些，还有很多高端好房即将来袭。像是风貌别墅弘安里，还没全面亮相就已经有动作了，建面250-503平方米，总价从6000万起。杨浦区滨江的翠湖滨江，总价也是从3000万起跳。至于黄浦人民广场的海玥黄浦源，更是标榜着低密度风貌别墅，价格超过25万每平方米，起步价都8000万。

就这样，上海在豪宅市场上的表现越来越给力，供应量大增，这是否预示着市场体量会更加惊人？

小编点评：

进入2023年，上海的豪宅市场如同火箭般直线升空。高端市场的繁荣不仅仅体现在一纸价格表上，更是上海这座城市高质量发展的一个缩影。从供应量激增到项目的品质升级，上海的豪宅市场正在向我们展示其无可匹敌的魅力和潜力。

在价格高企的市场背景下，豪宅的供应量和成交情况成为了市场关注的热点。上海的豪宅市场正在迎来新的发展浪潮，而这种浪潮背后，是对高端生活品质的不断追求和城市形象的提升。我们看到的不仅仅是价格的飙升，更是品质生活的一种体现。

然而，高价位的房产市场对于大多数消费者来说，无疑是一种遥不可及的梦想。对于市场而言，高端住宅的增量虽然能彰显一个城市的财富水平，但也可能进一步扩大贫富差距。未来，对于上海这样的一线城市而言，如何平衡高端市场的发展与中低端市场的健康成长，将是一个值得思考的课题。