破纪录！上海新天地豪宅区一项目卖出百亿天价！

摘要：

【破纪录！上海新天地豪宅区一项目卖出百亿天价！】上海豪宅市场再次刷新纪录，中海·顺昌玖里以196.5亿元的销售金额成为焦点。该项目位于黄浦区新天地，推出512套高层住宅，均价高达17.2万元/平方米。与周边二手豪宅相比，新房价格具有明显优势，吸引众多买家。专家指出，这种热销并不代表整个市场的温度，但新天地板块的豪宅确实稀缺，套利空间巨大。同时，市场中二手豪宅价格持续走低，新房供应增多可能会影响未来豪宅市场的走向。

正文：

近日，上海豪宅市场上演了一场引人瞩目的销售奇迹。中海·顺昌玖里项目一举夺得全国单个楼盘开盘销售金额的新高，达到惊人的196.5亿元。这个数字不仅超越了中海今年前两月的销售总和，也显著高于周边区域二手豪宅的价格。

项目位于黄浦区，新天地板块内，一个备受追捧的豪宅聚集地。这512套新推出的高层住宅，户型面积从151平方米到325平方米不等，平均每套售价约4000万元，均价高达17.2万元/平方米。这样的价格，在当前市场中显得相当有吸引力，毕竟，只需举步咫尺，就有二手豪宅挂牌价高达20万元/平方米甚至更多。

业内人士分析，新房的供应量正在逐步增加，这对豪宅市场未来的趋势产生了重要影响。虽然中海·顺昌玖里的独特地段和价格优势使其成为市场的宠儿，但整体豪宅市场，尤其是二手豪宅市场的低迷态势依旧明显。接下来，随着更多豪宅项目入市，新房与二手房之间的竞争将更为激烈。

小编点评：

在房地产市场中，豪宅总是那个光鲜亮丽的存在，它们不仅代表了城市的繁华和地段的优越，还是身份地位的象征。中海·顺昌玖里的销售纪录，无疑给市场注入了一剂强心剂。但这背后，我们也看到了市场的双重性——新豪宅受追捧，而二手豪宅却步履维艰。新房的豪华和全新，往往能给买家带来更好的体验和更大的套利空间，这是新天地板块以及整个上海豪宅市场所独有的。

然而，市场总是在不断变化的。二手豪宅的价格下降，一方面增加了购房者的选择，另一方面也反映了市场对于豪宅的真实需求。未来，随着更多新豪宅的面市，供需关系将成为决定价格走向的关键。投资客们在决策时，不仅要考虑目前的价格优势，还要预测未来的市场趋势，谨慎行事才是明智之选。