上海杨浦滨江新地块起飞，潜力住宅地引投资者争相抢夺！

摘要：

【上海杨浦滨江新地块起飞，潜力住宅地引投资者争相抢夺！】上海杨浦区新发布的历史风貌保护地块备受关注，地块位于滨江南段区域，靠近地铁18号线，且距黄浦江仅500米。地块规划低密度住宅建设，拥有丰富的教育和医疗资源。近期，周边地块成交活跃，显示出杨浦区房地产市场的热度不减。

正文：

近日，上海杨浦区平凉社区03F1-03地块发布遴选公告，这块珍稀的低密度住宅用地，不仅地理位置优越，还拥有黄金楼面地价。位于杨浦滨江的这个地块，东临齐齐哈尔路，南接丹阳路，西至江浦路，北毗邻03F1-01和03F1-02地块，交通便利且风景优美。

该地块的教育资源非常丰富，包括怀德路第一小学、杭州路第一小学和上海十五中等；医疗资源也相当完善，比如复旦大学附属妇产科医院和上海市第一康复医院等。这样的区位优势，加之周边地块的成交活跃，无疑显示了杨浦区房地产市场的高温度。

在法律条款方面，本地块建设要求包括：配建公共租赁住房，总套数不少于129套；新建商品住宅的全装修比例为100%；含长者食堂1处，且公共服务设施产权无偿移交政府指定部门等。这些条款对于确保社区的和谐发展和居民的生活质量至关重要。

小编点评：

上海杨浦滨江的这次地块遴选，无疑是一次房地产市场的大事件。不仅因为其优越的地理位置，也因为这块地拥有非常有吸引力的历史风貌保护项目。杨浦区作为上海的重要组成部分，一直以来都受到开发商和购房者的青睐。这次地块的推出，无疑将提升周边地区的房地产价值，并为这一区域带来更多的发展机遇。

从公告中我们可以看出，地块的规划非常注重生活质量和社区发展，比如配建保障性住房、建设长者食堂等。这些设施的建设不仅能够满足居民的基本生活需求，而且体现了人文关怀和社会责任。随着上海城市化进程的推进，这类低密度、高品质的住宅用地将更受欢迎，预示着未来城市住宅建设的发展方向。

综合来看，杨浦区的房地产市场活跃程度不减。无论是对于开发商还是未来的居住者来说，这块地块都具有相当的投资价值和居住吸引力。我们有理由相信，随着这块地块的开发完成，将能带动周边地区的发展，为上海市民提供更高品质的生活环境。