上海二手房外环以外成交占比增加，中介：最近看房人数多了起来

3月6日，据研究院的监控数据，今年2月份，上海全市共成交二手房0.68万套，环比下降54%，同比下降64%；成交金额221亿元，环比下降59%，同比下降63%；套均总价322万元/套，环比下降11%，同比增长2%；成交均价38633元/平方米，环比下降9%，同比下降3%。

综合今年前2个月的数据来看，上海全市二手房累计成交金额758亿元，同比下降14%，成交套数2.16万套，同比下降20%，套均总价351万元/套，同比增长8%，成交均价41253元/平方米，同比增长4%。

上海外环外区域某中介经理表示，“节后市场已开始回暖，最近看房人数已经多起来了，也带动成交上行。上周我们大区5家门店成交了18套。”

从节后的情况来看，带看量已恢复至节前的水平，客户看房意愿较高。此外，节前放开外环外单身限购，2月份，外环以外成交占比增加了2.4个百分点。