1-2月份上海新建商品房成交5133套

3月5日，根据研究院的监控数据显示，2月份，上海全市共成交新建商品房1347套，环比下降64%，同比下降74%；成交金额110亿元，环比下降62%，同比下降69%；新房成交均价66957元/平方米，环比增长1%，同比增长7%。

根据上述数据，2024年前两个月，上海市累计成交金额400亿元，同比下降62%；成交套数5133套，同比下降62%；套均总价779万元/套，同比增长1%；成交均价66535元/平方米，同比下降6%。

从前两个月的供应来看，外郊环间供应占比51%，郊环以外供应占比16%。在成交方面，1月底外环外放开单身限购，2月份外环外成交占比上升至76%，较1月份增加了9个百分点。从春节后外环外部分楼盘的看房热度来看，比之前也有所增加，政策有望促使符合条件的购房者积极入市。