长宁新盘露脸！305套小高层住宅即将开工

摘要：

【长宁新盘露脸！305套小高层住宅即将开工】长宁区即将迎来305套新房源，「新长宁程家桥街道项目」位处优越地段，项目总投资超36亿元，计划在2024年至2026年间完工。该小高层住宅项目不仅拥有市中心的便捷，还靠近上海动物园，为改善型住宅提供了一个不错的选择。

正文：

上海长宁区的房地产市场即将迎来一波新动态！「新长宁程家桥街道项目」将在不久后开工，提供305套新房源。这个项目位于动物园附近，交通便利，与外环高速仅一墙之隔，而且拥有令人期待的环境配套，例如龙柏饭店和龙柏高级公寓。

这个项目是由新长宁集团承建，该集团以前在长宁区的其他项目都颇具口碑。新盘的设计理念以市中心的改善型中小户型小高层为主，以满足市民对于高质量生活环境的需求。虽然这块地靠近历史悠久的上海动物园，有些人担心可能会受到异味影响，但这仅是无稽之谈。

这个项目的总建筑面积为68600平方米，预计总投资超过36亿元，计划从2024年起两年内完工。尽管项目的价格以11.8万元每平方米并不便宜，但考虑到其地理位置和规划设计，仍将吸引许多改善需求的买家。预计项目将在2024年下半年推出市场，届时将会是长宁区不可多得的投资和居住选择。

小编点评： 在上海这座国际大都市的核心区域，每一块可以开发的土地都格外珍贵。长宁区作为上海的中心城区之一，近几年新房源供应一直紧张。因此，新长宁程家桥街道项目的推出无疑给寻求市中心高品质生活的购房者们带来了一线希望。

该项目不仅位置优越，与动物园为邻，还能享受到成熟的商业和教育配套。与此同时，它的设计理念也颇具前瞻性，体现了现代都市人对于生活品质的追求。从容积率到建筑高度的规划，都显示出开发商对于居住舒适度和环境协调的高度重视。

然而，高起点的项目也意味着不菲的价格，11.8万元每平方米的价格在长宁区算不上有优势，但考虑到其它待售新房的价格和区位条件，新长宁程家桥街道项目的价格仍然具有一定的市场竞争力。而且，对于真正了解上海房地产市场的购房者来说，稳健的投资总是伴随着合理的价格和优质的生活体验。

总的来说，这个项目的推出，不仅能为当地居民提供更多的住房选择，也可能会成为长宁区新的地标性建筑。对于瞄准上海市中心房地产市场的投资者和寻求高品质居住环境的市民来说，「新长宁程家桥街道项目」都是值得关注的焦点。