非沪籍单身人士也可在沪特定区域购房

摘要：

【非沪籍单身人士也可在沪特定区域购房】上海发布新政策，非沪籍单身人士只需交满5年社保即可在特定区域购房，无需已婚条件限制。该政策旨在支持稳定就业的非本市户籍单身人士的购房需求。

正文：

上海在1月30日发布了新的购房政策，根据该政策，非沪籍单身人士只需交满5年社保或个人所得税即可在外环以外区域购买一套住房，包括新建商品住房和二手住房。新政策取消了购房需已婚的条件，放开了非上海户籍单身人士购房的限制。这一政策的出台是应对房地产市场新形势和需求的调整，旨在支持那些稳定就业但非本市户籍的单身人士的购房安居需求。同时，此政策还限制了购房区域，只有满足条件的人士才能在外环以外区域购买一套住房，而外环以外区域约占上海全市60%的房源量和交易量，可以更好地满足这一群体的购房需求。上海在2023年下半年之后已经出台多项楼市政策，包括认房不认贷、降低首付比例和房贷利率、调整普宅标准等，以支持居民的刚性和改善性住房需求。根据链家研究院的数据显示，2023年上海全市二手房成交金额同比增长16%，同比增长13%的成交套数达到18.01万套，而同期上海新房成交套数近8万套，同比下降11%。但是去年12月份，上海新房交易量有所回暖，全市共成交新房6708套，环比增长27%。