徐汇区：老旧小区华丽蜕变，焕发海派新活力

摘要：

【徐汇区：老旧小区华丽蜕变，焕发海派新活力】上海徐汇区的城市更新项目重塑了风貌区的容颜，保护了历史文化建筑，优化了居民生活环境。通过全面的旧改工作，不仅增进了居民的居住体验，还提升了社区功能和商业活力，真正实现了历史与现代生活的和谐共融。

正文：

位于上海的徐汇衡复风貌区历史悠久，街区风情独特，但老旧住房和设施一度令居民生活品质受限。如今，徐汇区政府启动的城市更新项目，致力于改善这些居民的生活条件，同时还原并保护老建筑的传统风貌。在衡复风貌区不断推进的更新工程中，2.2万户不成套住房得到了关注，其中东部的“衡东十二坊”更是成为重点。相关部门采取了成片旧改、并户成套等策略，为老旧建筑注入新生命。

在天平街道，一些老旧自然幢住宅楼内的生活设施陈旧，公共空间状况不佳，住户们在日常生活中遭遇诸多不便。通过区域党委与多方部门的协作，一个个生活琐事被改善，居民的获得感和满意度显著提升。定期开展的走访、细致的规划、以及对居民切实需求的关注，共同推动了更新项目的顺利进行。

在东湖片区，陕西南路188弄的百年洋房也通过城市更新重焕光彩。以往由于违建问题，庭院环境一度脏乱，经过专业团队与居民的共同努力，这一带的花园洋房被恢复原貌，再现了往昔的魅力。在未来，徐汇区将继续聚焦在历史风貌的保护与延续、居住空间优化、公共服务提升以及商业活力的激发上，探索可持续的城市更新模式，为居民呈现海派生活2.0版。

小编点评： 徐汇区的城市更新项目不仅仅是对居住环境的简单翻新，更是一项文化与历史的传承工程。在这片充满海派文化的土地上，每一栋老建筑都承载着一段故事，保护这些建筑就像是维护一本活生生的历史教科书。从改善居民的基础居住条件到提升公共服务能级，再到激发商业活力，徐汇区政府的这一系列措施都体现了对居民生活质量的重视和对城市文化的珍视。

这些项目中最为人称道的，是将居民的实际需求置于首位，通过实地踏勘、听取意见，一项项细化到位的方案，真正落到了实处。徐汇区在城市更新过程中展现的人文关怀，不仅解决了居民的燃眉之急，更在心理层面上给予了居民温暖，这种温暖最终转化为支持和信任，使得改造工作得以顺利推进。

再比如，在处理违法搭建问题时，专项拆违工作小组不是简单粗暴地拆除，而是通过反复沟通、耐心解读政策、参观样板庭院等方式，引导居民理解、支持改造工作，从而保护了社区的和谐稳定。如此细致入微的做法，充分体现了政府在城市治理中的智慧与包容。